Villa em Houdan, Yvelines

Houdan 78850 Casa individual - 3/4 quartos - 550000 euros hai

Karine milien oferece 8 minutos de Anet, 10 minutos de Houdan e 50 minutos de Paris, situado em um ambiente verde de mais de 1.200 m2, a propriedade deste arquiteto irá seduzi-lo com seu design escultural e linhas contemporâneas ousadas.
Os telhados angulares criam uma assinatura visual única e volumes de estrutura banhados em luz.
VDEO está à sua disposição, não hesite!

A partir da entrada, o volume impressiona com uma altura espetacular no teto, banhado em luz e revelando desde o início a assinatura arquitetônica do local.
O vasto espaço vivo, rítmico por níveis sutis e amplas aberturas, oferece uma atmosfera que é ao mesmo tempo elegante e calmante.
A cozinha equipada e equipada, concebida como um lugar real de convívio, é harmoniosamente integrada com o todo. Um escritório / quarto, uma lavanderia, banheiro separado e uma casa de banho de tamanho bonito completam o piso térreo.

No andar de cima, três quartos com belos volumes, dos quais 2 com camarim, banheiro separado.

O jardim paisagístico, pontuado por piscinas e terraços íntimos, cria um ambiente raro e preservado, propício ao relaxamento e à contemplação.
Duas dependências e um estacionamento para acomodar vários veículos completam os serviços.
Janelas de vidros duplos, casa conectada à fibra óptica, aquecimento PAC reversível, devastações e reparos no telhado realizados em 2024.
PREOS : 550000 euros dos quais 3, 77% taxas incluídas à custa do comprador (ou seja, 20000 euros), ou seja, 530000 euros excluindo taxas.
EPD: B - GHGs: A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1730 e EUR 2380 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine milien em 0677017216 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine milien atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 463 607 KMI
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 77% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)