Villa em Paimbœuf, Loire-Atlantique

Em Paimboeuf, descubra esta casa recente de 104 m2 que oferece belos serviços, um nível de vida e um exterior agradável sem vis-à-vis.

No piso térreo, a entrada com armazenamento serve uma sala de estar virada para o Leste Oeste com cozinha aberta equipada e equipada. A sala de estar tem acesso direto ao terraço e ao jardim, ideal para desfrutar dos belos dias em paz.
Você também encontrará um quarto com banheiro privativo, incluindo chuveiro e vaso sanitário, equipado com padrões PMR, bem como um banheiro independente.

No andar de cima, uma sala de estar serve dois quartos com armazenamento, uma casa de banho equipada com uma banheira e chuveiro, bem como um WC separado.

A casa também tem uma grande garagem telhada de 37 m2 com água, eletricidade e porta motorizada.
Quanto ao conforto, você se beneficiará da carpintaria de vidro duplo com persianas elétricas e um aquecimento de piso por bomba de calor. Uma adaptação do sistema também permite que você considere o resfriamento pelo chão.
Recentemente construída, esta casa ainda se beneficia da garantia de dez anos, um ativo adicional para comprar em completa serenidade.

Uma casa recente, funcional e agradável de viver, com três quartos, um exterior sem vis-à-vis e uma grande garagem.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

Preço 296 400 euros HAI (dos quais 4% taxas pagas pelo comprador - 285 000 euros vendedor líquido)
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Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 380 e 560 indexadas em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ludovic airaud-moreau, em 0674692717 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ludovic airaud-moreau atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional de fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 461428 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr