Apartamento em Lecci, Córsega do Sul

Apenas a 7 km ao norte de Porto-Vecchio, descubra este atraente apartamento do tipo T3 de cerca de 72 m2, idealmente localizado a poucos minutos das belas praias de Saint-Cyprien, Cala Rossa e Pinarello.

Localizada em uma residência segura, esta propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, verde e familiar. A residência, cuidadosamente ajardinada e florida, oferece um ambiente de vida privilegiado em torno de uma excelente piscina segura, um verdadeiro convite ao relaxamento.

O apartamento irá seduzi-lo pela sua vasta estadia banhada pela luz, oferecendo belos volumes e charme autêntico graças à sua bela altura sob o teto. A cozinha americana, totalmente equipada e mobilada, se abre harmoniosamente para uma sala de estar agradável, amigável e confortável.

O espaço nocturno é composto por dois quartos, duas casas de banho, uma com WC, bem como um WC independente, garantindo o máximo conforto na vida quotidiana.

Lá fora, você desfrutará de um espaçoso terraço em azulejos de cerca de 32 m2, ideal para refeições com a família ou amigos e para desfrutar plenamente do clima mediterrâneo.

A propriedade também dispõe de um espaço de estacionamento.

Uma grande oportunidade, ideal para uma residência principal, uma residência secundária ou um investimento de aluguel, em uma das áreas mais populares da região Porto-Vecchio.

Preço de venda : 365.000 euros - HAI - Taxas de agência pagas pelo vendedor.

DPE: Consumo de energia C 151 kwh/m2/ano
Emissões de gases com efeito de estufa A 5 kg CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1040 e EUR 1470 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com flajollet kandy e Laurent em 0623781869 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Kandy e Laurent flajollet agindo sob o status de agentes comerciais registrados em rsac ajaccio 498912369 e 804573459 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000

Mandato ref : 459757KFL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 44 lotes - 22 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 5200 euros.
Kandy e Laurent flajollet (EI) Agente Comercial - número RSAC: ajaccio 498912369 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr