Villa em Galatina, Lecce

Grimaldi loja lecce
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Villa indipendente con terreno agricolo
La casa che immagini, il terreno che desideri, l'oportunità di realizzare un progetto tutto tuo.
Proponiamo in vendita, a Noha frazione di Galatina, una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, compostation da un'abitazione sviluppata su due livelli e da un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro.
una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacidade, spazi generosi e la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli spazi della proprietà
Piano Primo – 116 mq
Il piano principal si sviluppa su una superficie di circa 116 mq, per un totale di 5,5 vani. La distribuzione degli ambiente comprende zona soggiorno, cucina, tinello, camere da letto, bagno e ulteriori spazi di servizio, come rappresentato dalle planimetrie disponibili.
La metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, per creare ambientali pi moderni, funzionali e lumosi, in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Piano terra – 121 mq
Il piano terra dispone di ulteriori 121 mq, una superficie importancee che amplia le potenzialità complessive della proprietà.
Na base alla situazione urbanistica e alla fattibilità degli interventi, questi spazi potranno essere valorizzati per realizzare locali accessori, depositi, ambienti dedicatioi ai propri hobby o altre soluzioni compatibili con la destinazione autorizzata.
Terreno agricolo
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un concurso riservato, lontano dal caos quotidiano.
Uno spazio da vida e valorizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto o creare un'area verde privata, nel rispetto delle norme applicabili.
La proprietà dispone di:
Pozzo artesiano.
Allaccio alla rete elettrica.
Pozzo per le acque nere.
Elementi che rappresentano una base utile da cui partire per progettare il recuperaro dell'immobile e valutare eventuali interventi di ammodernamento degli impianti.
L'area solare rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Previa verifica tecnica e urbanistica, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elétrica.
Con un impianto adeguatamente dimensionato, eventualmente abbinato a batterie di accumulo, sistemi efficienti di climatizzazione e soluzioni per l'isolamento termico, sarà possibile puntare a una significativa riduzione dei costi energetici e a un elevato grado di autonomia.
Un'oportunità per progettare un'abitazione moderna energetica energeticamente eficiente, con l'obiettivo di avvicinarsi alla completa autosufcienza energetica, in funzione dei consumi e delle caratterische tecniche dell'immobile.
L'immobile da ristrutturare, una caratteristica che offre al futuro proprietario la possibilità di valutare un progetto personalizzato, scegliendo materiali, finiture, impianti e distribuzione degli spazi seconto il proprio stile.
Invece di adattarsi a una casa già definita, sarà possibile parte da una base essencial e immaginare una soluzione abitativa che rispecchi pienamente le proprie necessità.
Le superfici disponibili, il doppio livello e il terreno agricolo rendono questa proposta internante per chi desidera investire in una proprietà da recuperare e valorizzare nel tempo.
Informazioni, condizioni economiche e appuntamenti per la visita disponibili su rithiesta.

Per info e appuntamenti
Grimaldi loja lecce
Tel. 0832 1902429
Cel. 393 9035134
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