Villa em Ericeira, Distrito de Lisboa

Esta moradia independente totalmente renovada combina o charme sereno da vida no campo com a proximidade revigorante do oceano.

Inserida num lote vedado de 470 m², a propriedade oferece 105,6 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos repletos de luz natural, complementada por um estúdio autónomo de 15 m² e 43,2 m² de área dependente.

Um refúgio harmonioso onde a luz, a privacidade e a fluidez dos espaços exteriores criam uma experiência de bem-estar diária em total sintonia com a natureza.

Experiência e Distribuição dos Ambientes
Zona Social
A zona de estar e refeições revela-se num ambiente amplo e acolhedor. A luz entra suavemente pelas grandes janelas, criando uma transição harmoniosa para um deck em madeira com vistas desimpedidas para a paisagem campestre.
O jardim privativo e a zona coberta de churrasco convidam a momentos de convívio ao ar livre e a finais de tarde descontraídos.

Cozinha e Funcionalidade
A cozinha destaca-se pelo design funcional e pela bancada em pedra de tom acolhedor.
Com excelente capacidade de arrumação e luz natural abundante vinda da janela sobre a zona de lavagem, conta com uma porta de vidro com acesso direto ao terraço, proporcionando máxima fluidez na preparação de refeições no exterior.

Zona Privativa
No piso superior, sob a atmosfera envolvente de um teto em vigas de madeira expostas, encontra-se o quarto principal e um segundo quarto sereno e silencioso, servidos por uma casa de banho com azulejo de inspiração artesanal.

No piso térreo, o espaço inclui uma segunda casa de banho moderna e a versatilidade de mais uma divisão funcional.

O estúdio independente, com teto em madeira e entrada própria vinda do terraço, oferece o cenário ideal para um atelier, espaço de trabalho ou acolhimento de convidados com total privacidade, contando ainda com potencial de expansão para inclusão de casa de banho dedicada e espaço fechado adicional.

Edifício e Comodidades
Com isolamento térmico integral e climatização discreta, a moradia assegura um conforto interior equilibrado durante todo o ano.
O exterior inclui jardim privativo vedado, cisterna de reaproveitamento de águas pluviais para rega, portão elétrico com ponto de carregamento para veículos elétricos e espaço de estacionamento privativo.
A propriedade oferece flexibilidade total quanto ao recheio, podendo ser transacionada completamente mobilada e equipada ou totalmente sem mobília, mediante acordo direto entre as partes.

Distâncias Chave e Acessibilidades
A pé: 10 min (Praia da Foz do Lizandro) | 20 min (Comércio local e serviços no centro da vila)
De carro: 5 min (Centro da Ericeira) | 35 min (Acesso à A8 e Lisboa)

Convido-o a agendar uma visita e a sentir de perto a atmosfera única e relaxante deste refúgio entre o campo e o mar.
Categoria Energética: C
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