Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento de um quarto de 25. 21 m2 (Carrez Law), localizado no 18o arrondissement de Paris.

No coração de um bairro procurado, este apartamento goza de uma localização privilegiada perto de Batignolles, Les Épinettes e Montmartre. Rue Lepic, Les Abbesses e Sacré-Cur estão a poucos minutos a pé, em uma área que oferece uma mistura de lojas, restaurantes, vida de bairro e transportes públicos.

Localizado em uma rua de paralelepípedos tranquila e de sentido único, com pouco tráfego e longe das principais estradas, o apartamento desfruta de um ambiente tranquilo, permanecendo perto de todas as comodidades.

Este edifício, datado da segunda metade do século XIX, passou por uma renovação completa, com um apartamento por andar.

No primeiro andar (de quatro), sem elevador, esta propriedade foi totalmente e cuidadosamente renovada. Seu layout bem projetado compreende um hall de entrada, um quarto de 10. 17 m2 com vista para o pátio, uma área de estar muito brilhante de 11. 40 m2 com belo piso em parquet e uma cozinha equipada e equipada. A sala de banho de 4, 09 m2 tem uma janela e inclui o banheiro.

Os acabamentos de alta qualidade, cuidadosamente selecionados, características recentes e charme geral criam uma atmosfera elegante e acolhedora.

Para se locomover, a estação La Fourche (Linha 13), a estação Blanche (Linha 2), bem como as estações que servem as linhas 12 (Lamarck-Caulaincourt) e 14 (Saint-Lazare) estão a uma curta distância.

O apartamento também é vendido com uma adega privada.

* Destaques da propriedade*
Ambiente tranquilo (rua tranquila com pouco tráfego)
Condomínio pequeno; edifício totalmente restaurado, incluindo áreas comuns, telhado e fachada (coberto por uma garantia de dez anos)
Charme, sala de estar brilhante (belo piso em parquet e cozinha equipada e equipada)
Acabamentos de alta qualidade e cuidadosamente selecionados, características recentes (bom isolamento, classificação do Certificado de Desempenho Energético C)

* Por favor, note*
- Imposto sobre a propriedade estimado: 643. 50
- Custos estimados de serviço trimestral: 304. 77 por trimestre
- Condição da propriedade: totalmente renovado
- Cozinha equipada: geladeira, forno, máquina de lavar louça, exaustor
- Características recentes: tanque de água quente, radiadores elétricos
- A propriedade faz parte de um condomínio
- 6 unidades
- Apartamento n.o 3 quota de propriedade: 143/1.000
- Conectado ao sistema de esgoto de rede
- Nenhum processo em curso

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2/ano): 199 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): 7 (B)
Custos energéticos estimados: entre 560 e 790
Anos de referência do preço: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 318.600 IVA incl. (Taxas dos alunos a pagar pelo vendedor)

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