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1.200.000 €

Villa em Maia, Distrito do Porto

Adicionado aproximadamente 14 horas atrás

Tamanho da parcela
1.080 m²

Maia, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Português falado

Sobre este villa à venda

Armazém em Castêlo da Maia

Elevando o padrão empresarial na região, a Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade imperdível para o seu negócio: um armazém localizado no coração de Castêlo da Maia, a apenas 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Com uma área de implantação de 1.080 m² e uma área coberta de 1.000 m² — perfeitamente distribuída entre 1.000 m² de armazém versátil e 80 m² de escritórios dedicados à área administrativa —, este espaço foi desenhado para potenciar a eficiência e o estilo de trabalho da sua equipa.

O imóvel destaca-se pelas suas características técnicas:
Pé-direito de 6 metros: Condições ideais e otimizadas para atividades de logística, armazenagem e distribuição.
Localização Estratégica: Situado junto ao centro do Castêlo da Maia. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está inserido numa zona que não permite que este armazém seja utilizado para fins industriais (atividades que produzam demasiado ruído e/ou poluição), sendo, no entanto, autorizado para atividades de logística e armazenagem.
Acessibilidades: A escassos minutos da EN14 e da A41, garantindo uma conexão rápida e fluida à Maia, ao Porto e aos principais eixos industriais e comerciais do norte do país.
Mais do que um espaço comercial, é o cenário ideal para impulsionar o sucesso e o crescimento sustentável da sua empresa com todo o profissionalismo que a Golden Hour Real Estate assegura.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Maia

Localização aproximada

Pergunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 5 km
  • Aeroporto de Vigo, 111 km
  • Aeroporto de Santiago, 185 km
* Distância até ao centro de Maia

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Maia

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Maia

Apartamentos50%
Imóveis comerciais18%
Terrenos18%
Moradias9%
Moradias na cidade4%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 99.600
€ 6.000
€ 3.000
€ 24.000

Isto se baseia em informações de mercado para Maia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 132.600*
Custo final da compra
€ 1.332.600
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

  • Escritório em Vila Nova de Gaia, no Kyero desde 2025
  • 366 imóveis à venda
  • Falam português, espanhol e mais 2
  • Ajuda comNúmero fiscalResidência e vistosPlaneamento financeiro e fiscal+5 outros

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