Propriedade comercial em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.312 Retorno: 5. 52% Empresa de gerenciamento: Nemea Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Nemea), o seu inquilino, vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos da aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 3o andar oferece um layout prático e adequado: uma área de estar com uma kitchenette e armário, e uma casa de banho com WC.
Sobre a residência: A residência Clermont Centre é uma residência estudantil idealmente localizado em Clermont-Ferrand, nas imediações do centro da cidade, lojas, Place de Jaude, e menos de 15 minutos de universidades e escolas de negócios (UCA, ESC Clermont, Carnot e Cézeaux campi). Ele atende aos alunos e oferece acomodações mobilados com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização central, perto de transportes públicos, aumenta o seu apelo.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção, ginásio, sala comum, espaço de coworking, armazenamento de bicicletas, Wi-Fi e estacionamento coberto seguro. A residência compreende 99 apartamentos distribuídos por vários andares, formando um condomínio. Em relação à empresa de gerenciamento de propriedade: Nemea, através de sua marca Nemea Appart'Etud, é um jogador reconhecido em residências estudantis com mais de 40 propriedades na França, apreciado por sua experiência em gerenciamento de aluguel e sua presença nacional.
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