Propriedade comercial em Courbevoie, Altos do Sena

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de idosos sem o incômodo da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 11.252 Retorno sobre o investimento: 7. 08% Empresa de gerenciamento: Emeis. Você se beneficia do status fiscal LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Emeis), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 4o andar oferece um layout funcional e agradável: uma sala de estar com kitchenette, um quarto e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência Leonard de Vinci é um estabelecimento que combina os serviços de uma residência sénior e um lar de idosos (EHPAD), idealmente localizado em Courbevoie, na 12 Avenue Puvis de Chavannes, perto do distrito empresarial La Défense, lojas e espaços verdes. Ele recebe residentes seniores que necessitam de cuidados médicos e oferece acomodações equipadas com serviços de estilo hoteleiro.
A sua localização, a cerca de 6 minutos da estação ferroviária de Courbevoie, perto da linha de eléctrico T2, da linha ferroviária RER A e do distrito de La Défense, torna-o altamente atraente. A instalação oferece serviços abrangentes: recepção, catering, lavandaria, apoio médico, atividades, uma biblioteca, um salão de cabeleireiro, áreas de relaxamento, um jardim terapêutico e um terraço ao ar livre. A residência tem 104 quartos individuais, incluindo uma unidade segura dedicada a pessoas com doença de Alzheimer.
No que diz respeito ao agente de gestão: Emeis é um jogador importante no cuidado da dependência, reconhecido por sua experiência na operação de casas de repouso e sua rede de instalações medicalizadas na França. As avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Leo Houel, preencha o formulário abaixo.