Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Excecional apartamento T2, uma proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, elegância intemporal e uma vivência exclusiva junto ao Rio Douro. Com uma área interior de cerca de 85 m² e uma extraordinária varanda envolvente de 29m², esta residência foi concebida para quem valoriza espaço, luminosidade e uma perfeita ligação entre interior e exterior.

A área social apresenta-se ampla e sofisticada, integrando sala de estar e cozinha em conceito open space, num ambiente harmonioso que privilegia a entrada de luz natural através de amplos envidraçados. A continuidade para a generosa varanda cria uma experiência de habitação rara, onde cada divisão beneficia de uma relação privilegiada com o espaço exterior, proporcionando o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.

A zona privada é composta por uma elegante suíte principal e um segundo quarto de dimensões generosas, servidos por duas instalações sanitárias completas. A fluidez da planta, aliada ao cuidado no desenho dos espaços, garante uma sensação permanente de conforto, funcionalidade e sofisticação.

Os interiores refletem os elevados padrões de qualidade característicos do Marina Douro, destacando-se os pavimentos em madeira nobre de carvalho, cozinha contemporânea totalmente equipada, bancadas em granito Negro Angola, carpintarias de linhas minimalistas e casas de banho equipadas com louças suspensas e revestimentos de inspiração natural.

Ao nível do conforto, beneficia de climatização através de sistema multi-split, bomba de calor para águas sanitárias, caixilharias de alumínio com rutura térmica, vidros duplos de elevado desempenho energético e acústico, estores elétricos e sistema de vídeo porteiro.

A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação privativa, assegurando toda a comodidade necessária para uma experiência residencial de excelência.

Inserido numa localização ímpar, junto ao Douro e a escassos minutos dos centros do Porto e de Vila Nova de Gaia, o Marina Douro oferece jardins paisagísticos, zonas de lazer, passadiços pedonais e uma envolvente marcada pela tranquilidade e exclusividade.

Uma residência distinta, onde o design contemporâneo, os acabamentos premium e uma impressionante varanda panorâmica se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.
Categoria Energética: A
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