Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa

Ref: AP7608

T3 Transformado em T2 com Marquise de 10 m² | Junto da Vila Chã - Mina de Água, Amadora

Apresentamos este fantástico apartamento T3 de origem, atualmente transformado em T2, localizado numa zona residencial tranquila, junto à Vila Chã, na Mina de Água, Amadora, a apenas 7 minutos a pé da estação de comboios da Amadora.

Com 87 m² de área bruta e 77 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural, distribuição funcional e bom estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar.

Situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento beneficia de várias melhorias que proporcionam conforto e funcionalidade.

Características do imóvel

* Sala de estar e jantar ampla, resultante da integração de um dos quartos originais, equipada com ar condicionado.
* Marquise com aproximadamente 10 m², ideal para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço adicional.
* 2 quartos luminosos, ambos com ar condicionado e janelas duplas, sendo um deles equipado com roupeiro embutido.
* Cozinha equipada e espaçosa, com zona de refeições, despensa e lavandaria.
* Placa de indução e termoacumulador para aquecimento de águas.
* Casa de banho completa, com banheira e janela.
* Hall de entrada com teto falso e amplo armário de arrumação.
* Porta de segurança com duplo trinco.
* Boa exposição solar e separação entre a zona social e privativa.

Prédio e condomínio

O edifício dispõe de condomínio organizado, com uma mensalidade de apenas 30 €.

Em setembro de 2026, foi realizada a substituição e impermeabilização do telhado, uma intervenção já totalmente paga.

Localização privilegiada

Situado numa zona tranquila e familiar, próximo de supermercados, comércio, escolas, restaurantes, serviços e transportes públicos.

* 7 minutos a pé da estação de comboios da Amadora.
* Ligações rápidas a Lisboa e Sintra.
* Bons acessos à A9/CREL e IC16.
* Facilidade de estacionamento na zona.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando localização, conforto, boas áreas e proximidade de todos os serviços essenciais.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*

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Categoria Energética: D
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