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173.000 €

1.442 € por m²

Villa em Treffrin, Cotes-d'Armor

Adicionado 3 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
120 m²
Tamanho da parcela
800 m²

Treffrin, Cotes-d'Armor, Bretagne, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Casa de charme neo-Breton, ensolarado, 120 m2 em um terreno de 800 m2, localizada no tranquilo município de Treffrin. Ideal para famílias que procuram espaço e tranquilidade. Vida de nível único a apenas 3 minutos do Carhaix!No piso térreo, você encontrará uma sala de estar quente, uma sala de jantar, uma cozinha funcional, um quarto grande, um banheiro moderno e instalações sanitárias. Dois quartos no andar de cima oferecem espaços de descanso confortáveis, juntamente com uma grande sala que poderia!
Um banheiro com pia no andar de cima! Um porão com garagem, ponto de água e eletricidade. O jardim verdejante convida a momentos de relaxamento ao ar livre e oferece um ambiente ideal para refeições em família ou reuniões com amigos. Você também apreciará a garagem para abrigar seu veículo com segurança. Esta casa se beneficia de boa qualidade geral, oferecendo um ambiente de vida agradável para seus futuros ocupantes.
O fogão de pelota na sala de estar e a bomba de calor instalada recentemente garantem calor acolhedor no inverno e fresco agradável no verão. Um novo aquecedor de água da bomba de calor, nova ventilação 2025 VMC, isolamento no sótão, janelas com vidros duplos com persianas e uma bela porta de entrada com trava de 3 pontos. Um novo sistema de tanque séptico compatível será instalado no início de setembro! E, portanto, incluído no preço!
Novo isolamento exterior a partir de 2025!Localizado em um bairro residencial tranquilo, você pode desfrutar de tranquilidade, permanecendo perto de amenidades diárias. Os amantes da natureza ficarão encantados com as caminhadas nas proximidades e a tranquilidade de Treffrin. Não espere mais para visitar esta bela casa que o seduzirá com seu charme e ambiente tranquilo. Um retiro verdadeiramente pacífico para descobrir sem mais demora.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Treffrin

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Treffrin

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 10.034
€ 865
€ 433
€ 3.460

Isto se baseia em informações de mercado para Treffrin. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 14.792*
Custo final da compra
€ 187.792
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

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