Villa em Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes Marítimos

Situado dentro de um desenvolvimento residencial pacífico e procurado, a poucos minutos da praia de Cros dei Pin e do porto de Saint-Jean, esta villa desfruta de um aspecto desejável voltado para o sul, leste e norte, fornecendo luz natural ao longo do dia.

Oferecendo 170 m de espaço vivo (Loi Carrez) e mais de 250 m2 no total, a propriedade possui proporções generosas e excelente potencial de aprimoramento.

O piso principal possui atualmente uma sala de estar de canto que se abre para uma grande varanda, uma cozinha separada que leva a um agradável terraço privado, dois quartos, uma casa de banho e um WC separado.

O piso superior é composto por uma aterragem actualmente utilizada como estudo, abrindo-se para um espaçoso terraço com vistas para o mar. Dois quartos adicionais, uma casa de banho, um WC separado e um amplo armazenamento completam este nível.

Um apartamento independente de um quarto, com uma sala de estar com cozinha, um quarto e uma casa de banho com WC, oferece um espaço separado para os hóspedes.

No piso térreo, uma generosa garagem de aproximadamente 63 m2, uma adega e uma sala de caldeiras completam a propriedade.

No exterior, o jardim com terraço oferece um ambiente privado, protegido de vista para os vizinhos e um espaço ideal para desfrutar do ambiente tranquilo.

Precisando de renovação completa, esta moradia apresenta uma rara oportunidade para reimaginar os interiores e desbloquear todo o potencial de uma propriedade em uma localização privilegiada, a uma curta caminhada do mar e do porto, em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Saint-Jean-Cap-Ferrat.