Quais são os aeroportos mais próximos de Elvas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Elvas são Aeroporto de Badajoz (29 km), Aeroporto de Lisboa (171 km) e Aeroporto de Sevilla (196 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Elvas?

As escolas internacionais perto de Elvas incluem St. Peters International School (154 km, idades 1-18, português e inglês), International School of Palmela (163 km, idades 5-18, inglês) e Cesário Verde International School Portugal (168 km, idades 3-15, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Elvas?

O mercado imobiliário em Elvas é dominado por Imóveis comerciais, com 21% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (19%), Terrenos (17%), Casas de campo (17%), Apartamentos (14%) e Outros (12%).

Como é o clima em Elvas?

Elvas é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Elvas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Elvas são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 385.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.693.

←

1/18

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 1

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 2

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 3

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 4

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 5

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 6

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 7

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 8

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 9

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 10

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 11

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 12

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 13

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 14

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 15

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre, Elvas - 385.000 € | Ref: 43407 - foto 16

385.000 €

368 € por m²

Propriedade comercial em Elvas, Distrito de Portalegre

Adicionado 6 dias atrás

Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 1.047 m²
Tamanho da parcela: 122 m²

5 Casas de banho
1.047 m² Tamanho da compilação
122 m² Tamanho da parcela

Elvas, Distrito de Portalegre, Alentejo, Portugal

Comercializado por Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

*Antigo restaurante localizado no Carrascal, junto à Estrada Nacional N4, em Elvas*, com uma área de 1.047 m², apresentando potencial para investimento e desenvolvimento de um novo projeto comercial.

O imóvel beneficia de uma localização com boa acessibilidade e visibilidade, constituindo uma oportunidade para investidores ou empresários que procurem um espaço de grandes dimensões.

*O imóvel encontra-se sem Licença de Utilização e necessita de obras de recuperação e modernização*, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às necessidades do projeto que pretenda desenvolver.

Pelas suas características e dimensão, apresenta potencial para diferentes atividades comerciais ou de serviços, nomeadamente restauração, espaço para eventos ou outras utilizações, mediante as necessárias autorizações das entidades competentes.

*Uma oportunidade de investimento numa localização estratégica, junto à Estrada Nacional N4, em Elvas.*

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Valor de Mercado Imobiliária.
Categoria Energética: G
#ref:43407

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Elvas

Localização aproximada

Pergunte a Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Badajoz, 29 km
Aeroporto de Lisboa, 171 km
Aeroporto de Sevilla, 196 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	10.1°C	0.7°C	19.7°C
Fev	16	2mm	11.6°C	3.3°C	20.3°C
Mar	14	3.7mm	12.3°C	2.6°C	26.2°C
Abr	17	1.6mm	15.6°C	4.7°C	27.6°C
Mai	24	0.1mm	18°C	5.1°C	35.6°C
Jun	20	1.1mm	21.9°C	11°C	36.5°C
Jul	28	0.1mm	25.9°C	11.6°C	41.2°C
Ago	31	0mm	26.6°C	13.9°C	38.2°C
Set	23	0.2mm	21.8°C	10.3°C	34.3°C
Out	10	5.1mm	17.5°C	7.9°C	27.3°C
Nov	19	1.9mm	14.1°C	4.4°C	22.1°C
Dez	27	0.3mm	9.3°C	0.5°C	18.8°C

Mercado imobiliário em Elvas

	Imóveis comerciais	21%
	Moradias	19%
	Terrenos	17%
	Casas de campo	17%
	Apartamentos	14%
	Outros	12%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 25.025
SELO: 0.8%,€ 3.080

€ 28.105

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 963

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.700

Isto se baseia em informações de mercado para Elvas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: