Villa de construção nova em Ponta Delgada, Sao Miguel

Identificação do imóvel: ZMPT594477

Moradia T4 de arquitetura moderna, situada na zona do Ramalho, na cidade de Ponta Delgada, concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.

A habitação desenvolve-se praticamente num único piso, onde se encontram as áreas sociais e privadas. A exceção é o escritório, localizado no primeiro piso, com acesso direto ao rooftop e uma vista panorâmica sobre a envolvente.

A zona privada é composta por quatro suítes completas, garantindo independência e conforto a todos os quartos. Esta área dispõe ainda de amplos roupeiros e várias soluções de arrumação.

A sala apresenta uma configuração espaçosa e integra uma lareira moderna, criando um ambiente confortável para utilização ao longo de todo o ano. Junto à zona social existe também uma casa de banho social.

A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, dois frigoríficos e duas máquinas de lavar loiça.

A moradia dispõe ainda de uma lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia.

No exterior, a propriedade oferece uma zona de lazer completa, composta por jardim, piscina e espaço destinado a churrasco e refeições ao ar livre.

Existe ainda um acesso de serviço independente, permitindo a entrada de profissionais de manutenção, jardinagem, limpeza ou assistência à piscina sem necessidade de atravessar as áreas principais da habitação.

A moradia dispõe de garagem fechada para duas viaturas e estacionamento exterior para mais seis, proporcionando capacidade para um total de oito automóveis.

Ao nível do conforto e da eficiência, encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, painéis solares fotovoltaicos e bomba de calor com capacidade de 300 litros.

Uma moradia contemporânea e funcional, com amplas áreas de estacionamento, espaços exteriores completos e uma organização pensada para preservar a privacidade dos seus residentes.

Principais características
Zona privada

- Quatro suítes completas
- Amplos roupeiros
- Várias soluções de arrumação
- Organização predominantemente num único piso

Zona social

- Sala ampla
- Lareira moderna
- Casa de banho social
- Ligação às áreas exteriores

Cozinha e equipamentos Bosch

- Cozinha totalmente mobilada e equipada
- Placa elétrica
- Exaustor
- Forno
- Micro-ondas
- Dois frigoríficos
- Duas máquinas de lavar loiça

Lavandaria

- Espaço de lavandaria independente
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de secar roupa

Escritório e rooftop

- Escritório no primeiro piso
- Acesso direto ao rooftop
- Terraço
- Vista panorâmica

Exterior

- Piscina
- Jardim
- Zona de churrasco
- Área para refeições e convívio
- Acesso de serviço independente
- Circulação separada para manutenção, jardinagem, limpeza e assistência à piscina

Estacionamento

- Garagem fechada para duas viaturas
- Estacionamento exterior para seis viaturas
- Capacidade total para oito automóveis

Conforto e eficiência

- Ar condicionado em todas as divisões
- Painéis solares fotovoltaicos
- Bomba de calor com 300 litros

Localização

- Zona do Ramalho
- Cidade de Ponta Delgada
- Bons acessos ao centro e às principais vias rodoviárias

Uma propriedade de gama alta, indicada para quem procura uma moradia moderna, com quatro suítes, amplos espaços exteriores e elevados níveis de conforto e privacidade em Ponta Delgada.

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Notas:
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Categoria Energética: A+
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