Villa em Miranda do Corvo, Distrito de Coimbra

Oportunidade de investimento na encantadora e pacífica freguesia de Vila Nova, Miranda do Corvo.
Trata se de uma propriedade de cariz tradicional, com uma excelente robustez estrutural e um enorme potencial de reabilitação, ideal para quem procura desenhar a sua moradia de sonho ou investir num mercado de forte procura.
Ao contrário de outros imóveis semelhantes no mercado, esta propriedade já se encontra registada oficialmente como matriz urbana destinada a habitação, o que simplifica significativamente qualquer projeto de arquitetura.

Distribuição de Áreas (Dados Oficiais do Registo Predial):
Área Total do Terreno Urbano: 309 m²
Área Coberta Total: 159 m² (distribuídos por uma casa de habitação com 69 m² e dependências/anexos com 90 m², oferecendo uma excelente base para criar um conceito de espaço aberto, moderno e funcional).
Área Descoberta (Pátio e Eira): 150 m² de espaço exterior privativo, perfeito para projetar um acolhedor jardim, zona de lazer com churrasqueira, horta biológica ou estacionamento próprio.

Destaques e Localização:
Acessos e Infraestruturas: Confrontação direta com a via pública, o que simplifica a logística de obras e garante uma ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento.
Exposição Solar: Excelente orientação e luminosidade ao longo de todo o dia.
Envolvência: Situada numa zona tranquila em pleno contacto com a natureza e com as deslumbrantes paisagens da região, mantendo uma proximidade estratégica e rápida ao centro de Miranda do Corvo e aos principais eixos de ligação a Coimbra.
Se procura um projeto de reabilitação com alma, espaço exterior generoso e total segurança jurídica documental, esta é a oportunidade certa.
Venha descobrir o potencial deste espaço e idealizar o seu próximo lar ou investimento!