Villa em Miranda do Corvo, Distrito de Coimbra

Esta fantástica moradia em reabilitação total, localizada no coração da vila de Miranda do Corvo, destaca-se pelo seu design contemporâneo perfeitamente integrado na malha urbana tradicional. Aliando a traça arquitetónica original ao máximo conforto e eficiência modernos, esta moradia distribui-se de forma inteligente em dois pisos, aproveitando a inclinação natural do terreno entre a Rua dos Oleiros e a Rua da Casa do Gaiato.
Se procura exclusividade, conforto moderno e uma localização central premium, apresentamos esta extraordinária moradia de 2 pisos em fase de reabilitação total. Situada numa zona histórica e de prestígio em Miranda do Corvo, a propriedade oferece um estilo de vida prático e requintado, onde cada detalhe foi planeado para maximizar a luz natural e o bem-estar familiar.
Organização Funcional por Pisos (Planos de Arquitetura):
Piso de Entrada / Zona Social (Rés-do-Chão):
Conceito Open Space: Uma ampla Sala e Cozinha com 33,10 m², ideal para momentos de convívio, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
Suíte / Quarto de Visitas: Um quarto funcional no piso térreo (Quarto 1 com 10,00 m²), apoiado por uma casa de banho social completa (I.S. Com 4,70 m²).
Estacionamento e Conveniência: Garagem fechada com 21,30 m² com acesso direto ao interior da habitação, garantindo total segurança e comodidade.
Piso Superior / Zona Privada (1º Andar):
Suíte Master: Um magnífico quarto principal (Quarto 4 com 12,00 m²) que beneficia de um Closet privativo (5,30 m²) e de uma casa de banho exclusiva.
Quartos Adicionais: Dois quartos amplos e luminosos (Quarto 2 com 12,10 m² e Quarto 3 com 11,50 m²), ambos com roupeiros embutidos e excelentes áreas de circulação.
Espaço de Lazer Interior: Um corredor de distribuição (9,50 m²) que se abre para uma fantástica Varanda Interior de 11,37 m², conferindo uma sensação de loft tridimensional e amplitude vertical única à moradia (conforme visível nos cortes arquitetónicos).
Equipamentos Premium e Acabamentos de Alta Qualidade:
Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a habitar, com acabamentos modernos e eletrodomésticos embutidos.
Espaço Exterior com Churrasqueira: Uma zona de lazer exterior coberta dedicada aos convívios de fim de semana, com churrasqueira integrada e bancada de apoio.
Climatização Eficiente: Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões principais.
Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia de alta gama em PVC com sistema oscilobatente e vidro duplo térmico, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto em todas as estações do ano.
Localização e Envolvência:
Inserida numa localização verdadeiramente central em Miranda do Corvo, a moradia permite fazer o seu dia a dia inteiramente a pé. Encontra-se a escassos metros de escolas, comércio local, restaurantes, farmácias e serviços públicos, beneficiando ainda de uma ligação rápida e facilitada às principais vias rodoviárias e ao futuro sistema de mobilidade do MetroBus.
Uma oportunidade única de adquirir uma habitação com alma, qualidade de construção irrepreensível e a garantia de um investimento seguro no centro da vila.
Para mais informações, análise de caderno de encargos ou para agendar uma visita ao local da obra, contacte!