Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (8%), Garagens (3%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Nice?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Nice no Kyero é 613.762 €.

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 339.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.985.

←

1/8

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 1

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 2

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 3

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 4

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 5

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - 339.000 € | Ref: getkey_u_556911818 - foto 6

339.000 €

4.985 € por m²

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 68 m²

2 Quartos
68 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por AGENCES DE FRANCE

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

No centro da cidade de Nice, em uma residência segura, no último andar com elevador, 3 quartos de 69 m2 com terraço-loggia de 26 m2, varanda, em excelente estado, atravessando norte-sul, ensolarado, vista panorâmica da cidade.
Este apartamento é composto por:
- uma estadia com vista para o terraço-loggia
- uma cozinha americana totalmente equipada
- dois quartos, um dos quais com vista para uma varanda
- duas casas de banho com sanitários suspensos
Este apartamento está em excelente estado, equipado com janelas duplas, uma cozinha de verão no terraço.
Uma adega completa esta propriedade. Possibilidade de estacionamento extra.
Cobra 350/mês. Imposto sobre a propriedade 1180.
Taxas pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Em um condomínio de 100 lotes. Procedimento em andamento: Recuperação de carga. Habitação de uso excessivo: Classe energética F, classe climática F. O gasto energético anual médio estimado para um uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2131,00 e 2885,00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Georisques: .

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos

Principais características

15 características

Localização: Perto de lojas Central
Qualidade: Bem apresentado
Fora: Terraço Pátio Varanda
Estacionamento
Características internas: Elevador Vidros duplos Cozinha 315m2 Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários: Água Aquecimento de óleo Aquecimento central
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a AGENCES DE FRANCE para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	8%
	Garagens	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 19.662

€ 19.662

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.695

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 848

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.780

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: