Villa em Ambléon, Ain

Espaço, charme e um belo potencial de desenvolvimento em um ambiente verde!

A apenas 10 minutos do centro de Belley, descubra esta casa isolada de 150 m2 de espaço vivo, sem terraço ou servidão, localizada em um terreno de 2.140 m2 completamente fechado, com uma vista agradável do campo e das colinas circundantes.

Habitável imediatamente, esta propriedade oferece belos volumes e muitas possibilidades de desenvolvimento.

A primeira parte da casa inclui uma cozinha equipada, uma sala de estar brilhante aberta para uma grande varanda recente, uma extensão real do espaço de estar, bem como dois quartos. Este espaço também se beneficia de ar condicionado.

No semi-nível, uma segunda parte dá as boas-vindas a uma grande sala de estar e duas salas de enfileiramento instaladas no sótão. Duas salas adicionais ainda oferecem belas possibilidades de layout de acordo com suas necessidades: escritório, salas, sala de jogos ou área de relaxamento.

As recentes janelas de vidro duplo trazem conforto e brilho para o todo.

Um porão com uma sala de caldeiras, oficinas e adegas completa os espaços de armazenamento.

Um terreno de 2.140 m2 para desfrutar plenamente da natureza!

Completamente fechado e mantido regularmente, o terreno recebe árvores frutíferas, vinhas, arbustos diferentes, um terreno petanco e um celeiro de galinhas. Um ambiente ideal para os amantes da jardinagem, tranquilidade e vida ao ar livre.

O ativo adicional real: um celeiro adjacente de 90 m2!

Atualmente usada como garagem, essa dependência oferece um potencial particularmente interessante para uma oficina, armazenamento, estacionamento de veículos ou um projeto de reabilitação residencial independente, sujeito às autorizações necessárias.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para uma família, artesão ou compradores que procuram espaço e autenticidade.

Perto de Belley, esta casa combina tranquilidade, belos volumes, dependência e ambiente de vida verde.

Uma visita permitirá que você aprecie todo o potencial desta propriedade e imagine seu projeto futuro! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°831 856 463 - Registro de quartos) Claire cakeau empresário Individual 06 63 06 92 38 - Ref. 976691