Terra em Gondomar, Distrito do Porto

Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próximo da Igreja

Excelente terreno com projeto aprovado para construção de uma magnífica moradia unifamiliar T4 de 4 frentes, tipo chalé, de arquitetura contemporânea, com piscina, amplos espaços exteriores e vistas desafogadas.

O projeto contempla uma moradia de rés do chão e 1.º andar, com uma área bruta de construção de 331,56m², privilegiando o conforto, a luminosidade natural e a perfeita harmonia entre interiores e exterior.

Características do projeto aprovado:
Terreno com 592m²;
Moradia T4 de 4 frentes;
Arquitetura contemporânea, tipo chalé;
Rés do chão com 125m²;
1.º andar com 206,56m²;
Área bruta de construção de 331,56m²;
Piscina com 3m x 6,40m;
Espaço exterior para jardim e zona de lazer.

Potencial construtivo:
Para além do projeto aprovado, o terreno apresenta um interessante potencial de investimento, com possibilidade de estudo para construção de moradia bifamiliar ou edifício habitacional de rés do chão e 3 andares, mediante viabilidade urbanística e aprovação pelas entidades competentes.
Enquadramento no PDM:
Solo Urbano Solo Urbanizado;
Espaços Residenciais Tipo I;
Índice máximo de utilização do solo: 1,1.

Localizado numa zona residencial de Baguim do Monte, próximo da Igreja, constitui uma excelente oportunidade tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho como para investidores que procuram um terreno com potencial de desenvolvimento imobiliário.

1.9km Metro (Baguim)
2.3 km A4 ( 5 min de carro)
1.4 km Continente Bom dia / Lidl

Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento!

* As imagens e maquetes 3D apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo necessariamente ao projeto aprovado, pelo que não possuem caráter vinculativo. *

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos:
Predial pereira & filho soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

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