Propriedade comercial em Châteaudun, Eure-et-Loir

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar estas instalações industriais para venda, localizadas em Châteaudun (28200).

Com uma área total de 575 m2, estas instalações comerciais chave na mão são ideais para atividades industriais, artesanais ou de serviço (como uma oficina, garagem ou espaço de armazenamento).
A área do escritório, aproximadamente 95 m2, oferece um ambiente de trabalho pronto para uso para suas equipes. Inclui uma área de recepção dedicada, um escritório de gerenciamento, dois escritórios individuais e uma sala de descanso com uma área de cozinha.

Para uso operacional, a oficina de 480 m2 oferece espaço generoso para produção ou logística. Todo o terreno é construído, garantindo o máximo uso do espaço disponível.

A propriedade está localizada em uma área acessível de Châteaudun, perto do RN10 e das principais estradas da cidade. Paradas de ônibus estão a menos de 10 minutos a pé, tornando mais fácil para a equipe se locomover. Várias comodidades estão nas proximidades: supermercados, restaurantes e serviços postais estão a menos de 5 minutos de carro. A estação de trem Châteaudun SNCF fica a menos de 10 minutos de carro e fornece conexões para Paris-Austerlitz.
Escolas (escola primária Jean Macé, ensino fundamental Thomas Pesquet) e instalações esportivas (estádio e salão de esportes) também estão localizados na cidade, juntamente com acesso rápido às margens do Loir e Parc de la Galette.

Destaques da propriedade:
- Espaço de escritório separado da oficina
- Acessível a pessoas com mobilidade reduzida
- Perto das principais estradas e da estação ferroviária

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 2,616
- Aquecimento elétrico individual: 1,410 / ano
- Condição de propriedade: bom estado geral, adequado para uso industrial e profissional
- A propriedade não está sujeita aos regulamentos de co-propriedade

Consumo de energia padrão (kWhEP/m2. ano): 88 (B)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 2 (A)
Custo mínimo / máximo de energia: informação não fornecida
Ano de referência: 2026

Preço de venda: 349,000 incluindo imposto (taxas de Abrigacultores a pagar pelo vendedor)

Listagem preparada sob a responsabilidade editorial de Grégory dumans, agente comercial (EI), registada no Registo Comercial e Sociedades de ville (RSAC) sob o número 921 727 913, não detendo fundos de clientes, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital social de 5.000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de licença profissional CPI 7501 2018 000 025 842
Com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.