Villa em Alportel, Distrito de Faro

Situada numa zona elevada, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel, esta moderna moradia T4 ocupa um terreno privado de 1.770 m². Construída seguindo padrões contemporâneos, a propriedade combina espaços amplos com vistas desimpedidas para a paisagem rural e para o mar.

Piso 0: Espaço de Convívio em plano aberto
O nível principal foi concebido para uma integração fluida entre os ambientes interior e exterior. Dispõe de uma luminosa sala de estar, em plano aberto, e de uma cozinha moderna totalmente equipada. Esta área oferece acesso direto ao terraço principal e à piscina de água salgada. Um quarto e uma casa de banho completa, localizados neste piso, proporcionam uma grande comodidade para receber convidados ou para quem prefere residir num único nível.

Primeiro Piso: Suites Privativas
O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona íntima, composta por 3 espaçosas suites. Este nível dispõe de acesso directo a um amplo terraço de 80 m², que realça a vista panorâmica da paisagem algarvia.

Segundo Piso: Mezzanine e Terraço para o Pôr do Sol
O nível superior oferece uma mezzanine versátil, ideal para um escritório ou uma sala de estar secundária. Este espaço dá acesso a um terraço de 87 m², estrategicamente orientado para o pôr-do-sol, criando uma área exterior perfeita para momentos de lazer.

Eficiência Energética e Climatização
Com certificação energética de classe 'A', a propriedade foi concebida para minimizar a dependência de redes externas e reduzir os custos operacionais a longo prazo. O conforto durante todo o ano é garantido por um sistema de piso radiante e ar condicionado em todas as divisões. A infraestrutura inclui painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica, painéis solares térmicos e um aquecedor de água termodinâmico.

Principais características do imóvel:
- 367 m² de área construída num terreno de 1.770 m²
- 4 quartos (sendo 3 suites) e 4 casas de banho
- Piscina de água salgada (requer menos produtos químicos para manutenção)
- Sistema completo de piso radiante e ar condicionado
- Eficiência energética de classe A, com sistema solar e fotovoltaico
- Mais de 160 m² de terraço elevado com vista panorâmica
- Garagem, sistema de alarme e internet por fibra ótica

Esta residência representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar seja como residência permanente ou como investimento de alto rendimento , unindo a sustentabilidade moderna à proximidade de todas as comodidades locais.

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