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200.000 €

840 € por m²

Villa de construção nova em Guarda, Distrito da Guarda

Adicionado aproximadamente 10 horas atrás

Quartos
3
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
238 m²
Tamanho da parcela
480 m²

Guarda, Distrito da Guarda, Centro Portugal, Portugal

ImoAugusto  Mediação imobiliária Lda

Comercializado por ImoAugusto Mediação imobiliária Lda

Português falado

Sobre este villa à venda

O charme intemporal do granito, aliado ao conforto de uma construção de qualidade!

A cerca de 20 minutos da cidade da Guarda, apresentamos esta magnífica moradia T3 em granito, onde a autenticidade da arquitetura tradicional se alia à qualidade dos materiais e ao cuidado colocado em cada detalhe.

Uma propriedade com personalidade, ideal para quem procura uma habitação diferenciada ou pretende investir num projeto ligado ao turismo rural e de natureza.

Características que fazem a diferença:

Moradia T3 com três suítes, proporcionando conforto e privacidade.

Construção em granito, valorizando a identidade arquitetónica da região.

Materiais de qualidade e acabamentos cuidados.

Espaço de cozinha e zona concebida para receção de hóspedes.

Terreno associado à moradia, com potencial para usufruir do ambiente exterior.

Organização funcional, com características interessantes para utilização habitacional ou turística.

Viver com tranquilidade, investir com visão!

Esta moradia reúne características particularmente atrativas para quem valoriza a serenidade do interior, sem abdicar da proximidade à cidade da Guarda.

A sua configuração, com três suítes e uma zona concebida para receção, torna-a especialmente interessante para um projeto de alojamento turístico, mediante os requisitos legais aplicáveis.

A região é um convite permanente à descoberta:

Serra da Estrela.

Passadiços do Mondego.

Património histórico da Guarda, Belmonte e Sortelha.

Natureza, caminhadas e gastronomia tradicional.

Uma casa para viver. Um espaço para receber. Uma oportunidade para investir.

Entre em contacto e descubra pessoalmente o potencial desta moradia.

Afonso Carvalho | Consultor Imobiliário | ImoAugusto
+ (telefone)
+ (telefone)
Categoria Energética: D
#ref:CAS_2582 (1)

Principais características

1 característica

Qualidade
Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guarda

Localização aproximada

Pergunte a ImoAugusto Mediação imobiliária Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 143 km
  • Aeroporto de Salamanca, 154 km
  • Aeroporto de Badajoz, 187 km
* Distância até ao centro de Guarda

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Guarda

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 15.600
€ 1.000
€ 500
€ 4.000

Isto se baseia em informações de mercado para Guarda. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 21.100*
Custo final da compra
€ 221.100
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ImoAugusto  Mediação imobiliária Lda

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  • Falam português e inglês
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