Villa em Odivelas, Distrito de Lisboa

Ref.ª: MJM6998 - Moradia T3 | Famões, Odivelas

Localizada em Famões, concelho de Odivelas, no Bairro do Trigache Norte, esta moradia está inserida numa zona residencial e tranquila, predominantemente composta por moradias.
Embora esteja afastada dos grandes núcleos comerciais, possui bons acessos que se traduzem em rápidas deslocações de carro.

Construída em 2010, esta moradia está inserida num lote de 365 m2, com uma área de implantação por piso de 115 m2, com 4 pisos - cave, Piso 0, Piso 1 e sótão com terraço.

Cave
- Garagem com mais de 100 m2

Piso 0
- Salão com 60 m2
- Cozinha totalmente equipada
- Varanda com 17 m2, acessível pela sala e cozinha, com ligação direta ao jardim
- WC social (5 m2)
- Hall de Entrada (10 m2)

Piso 1
No piso superior, encontramos a área privada desta moradia que reúne os 3 quartos, todos com roupeiros e varanda privada:
- 2 suítes - uma suíte de 27 m2, com closet, WC completo (com janela) e acesso a uma varanda de 12,5 m2;
- segunda suíte com 17 m2, WC completo e varanda com cerca de 6 m2;
- quarto amplo com 19 m2, com uma varanda de 4,2 m2.
Neste piso, existe ainda um WC comum, de apoio aos quartos.

Sótão
Zona de arrumos com cerca de 40 m2
Terraço de 55 m2, com vistas panorâmicas

A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos os seguintes:
- Pré-instalação de painéis solares;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Painéis para aquecimento de águas;
- Caixilharia Oscilobatente com vidro duplo;
- Estores térmicos e elétricos;
- Iluminação LED embutida;
- Videoporteiro.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma ótima exposição solar que o torna alvo de uma luz natural abundante.

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Categoria Energética: B
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