Villa em Montpellier, Herault

Optimhome apresenta-lhe exclusivamente esta casa de 150 m2 em R+1, localizada na Rue de la Métairie de Saysset, na procurada área de Aiguerelles em Montpellier.

Uma casa de família para reinventar de acordo com seus desejos

No jardim térreo, você descobrirá uma entrada da catedral, uma cozinha com despensa, bem como uma sala de estar de 36 m2 oferecendo um belo espaço de estar. Uma suíte master com banheiro privativo, banheiros independentes e uma garagem completam esse nível.
No andar de cima, um mezanino aberto distribui três quartos de 9 a 10 m2 e um banheiro.

Um grande potencial de valorização

A distribuição já é perfeita, não é de se esperar um grande trabalho. No entanto, obras de renovação devem ser planejadas para modernizar a casa e adaptá-la aos padrões de conforto atuais. Uma grande oportunidade para personalizar seu futuro local de vida de acordo com seus gostos e necessidades.

Outra vantagem: a casa e seu jardim são inteiramente levantados em comparação com a rua, pouco passe, oferecendo assim uma configuração interessante em um ambiente residencial tranquilo.

Uma localização privilegiada, facilitando o acesso aos principais eixos de transporte:

- Tramway linha 4 – Garcia Lorca parar a 150 m de distância, com acesso à estação de trem Saint-Roch em cerca de 15 minutos.
- Acesso à auto-estrada A709 em 3 minutos.
- Montpellier South of France TGV station e Montpellier Mediterranean aeroporto cerca de 15 minutos de distância.
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Julien carasco Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°522 204 775 Montpellier Registry) 06 61 38 34 68 (ref. 617253 )