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266.000 €

1.043 € por m²

Casa rural em Coutras, Gironda

Adicionado 10 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
255 m²
Tamanho da parcela
20.850 m²

Coutras, Gironda, Aquitânia, França

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este country house à venda

Apaixonada por lugares singulares e projetos ambiciosos, esta propriedade é para você!

Nas imediações do centro de Coutras, descubra este complexo de propriedades atípicas de mais de 250 m2, situado no coração de um vasto terreno arborizado que oferece um ambiente verde e privilegiado.

A propriedade distingue-se por seus generosos volumes, seus vários edifícios adjacentes, suas dependências e seus grandes sótãos, totalmente conversíveis, oferecendo uma ampla gama de possibilidades de desenvolvimento e melhoria.

Um edifício localizado abaixo da casa completa este conjunto multifacetado.

O verdadeiro ativo desta propriedade? Seu incrível potencial!

Grande projeto familiar, criação de chalés, quartos de hóspedes, alojamento turístico, projeto hoteleiro ou local de recepção: todas as oportunidades para explorar, sujeitas às autorizações necessárias.

Sua localização geográfica, perto do centro de Coutras, é um ativo adicional para dar vida a um projeto imobiliário ou turístico.

Uma propriedade rara, cheia de caráter, onde os volumes, o ambiente e as possibilidades de desenvolvimento abrem o campo das possibilidades.

Um lugar para descobrir para apreciar toda a sua singularidade e imaginar o que poderia se tornar.

Vídeos de drones disponíveis a pedido...
As taxas são pagas pelo vendedor.

Esta propriedade é oferecida para venda através de um concurso interativo a um preço progressivo: as ofertas de compra serão recebidas on-line na plataforma Immofit, até 27/11/2026 às 18:00 (Europa/Paris). O preço exibido neste anúncio corresponde a um possível preço de primeira oferta e os participantes poderão enviar suas ofertas em incrementos mínimos de 5.000, até a data de encerramento do concurso interativo especificado acima.
A participação no concurso está sujeita a aprovação prévia. Todas as ofertas de compra serão enviadas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da oferta à qual deseja responder. Uma oferta de compra on-line durante o concurso interativo não constituirá uma oferta firme e precisa na aceção do artigo 1114.o do Código Civil.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual à responsabilidade limitada, agente comercial OptimHome (rsac # 432 419 679 Libourne Registry) 06 71 61 61 88 45 (ref. 616752 )

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Coutras

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Coutras

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 15.428
€ 1.330
€ 665
€ 5.320

Isto se baseia em informações de mercado para Coutras. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 22.743*
Custo final da compra
€ 288.743
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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