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665.000 €

3.342 € por m²

Villa em Creon, Gironda

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
5
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
199 m²
Tamanho da parcela
2.500 m²

Creon, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

No coração do Entre-deux-Mers, a poucos minutos de Créon, esta encantadora casa de pedra de aproximadamente 200 m2 goza de um ambiente tranquilo e elevado, com vistas encantadoras sobre o campo circundante. Situado dentro de aproximadamente 2.500 m2 de terreno, esta acolhedora casa de família mostra o caráter da pedra tradicional, complementada por materiais de qualidade.
A casa é centrada em torno de espaços de vida generosos, incluindo uma espaçosa sala de estar com vigas expostas e um fogão a lenha, juntamente com uma grande cozinha-jantar e sala de serviço adjacente. Além da cozinha, uma bela laranjaria, totalmente envidraçada, de frente para o sudoeste, serve como sala de jantar. Um espaço de estar maravilhoso, cheio de luz natural, fornece um ambiente convidativo para refeições durante todo o ano, com vistas ininterruptas sobre o jardim e a paisagem circundante.
O piso térreo oferece dois quartos, um estudo e uma sala de banho. No andar de cima, três quartos adicionais e uma casa de banho familiar completam o alojamento. Dois quartos adicionais oferecem mais flexibilidade e podem ser usados como espaços de lazer, um escritório em casa ou armazenamento. Por favor, note que as alturas do teto são mais baixas em partes deste piso. No exterior, o jardim fica acima do vale, com várias áreas estabelecidas para desfrutar das vistas e dos arredores tranquilos.
A piscina e seu terraço parcialmente coberto proporcionam um cenário ideal para aproveitar os meses mais quentes. Uma garagem, juntamente com várias áreas de armazenamento internas e externas, completa a propriedade. Uma casa familiar característica oferece acomodações generosas, uma atmosfera acolhedora e um ambiente rural tranquilo, mantendo-se ao alcance das comodidades locais. Há também a possibilidade de adquirir terras adicionais.
Créon fica a apenas 5 minutos de distância, a estação ferroviária Bordeaux Saint-Jean aproximadamente 35 minutos e o Aeroporto Bordeaux-Merignac a cerca de 45 minutos de distância. Para mais informações ou para receber o folheto completo da propriedade, entre em contato com Nicole em +33 (0) 6 11 39 28 28. Referência da propriedade: NTH1034

Principais características

4 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos
Energia e utilitários
Lareira Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Creon

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Creon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 38.570
€ 3.325
€ 1.663
€ 13.300

Isto se baseia em informações de mercado para Creon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 56.858*
Custo final da compra
€ 721.858
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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  • Falam inglês, espanhol e mais 1
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