Villa em Nîmes, Gard

Nas colinas acima de Nimes, aninhado no coração de uma floresta de pinheiros protegida, este baluarte contemporâneo de 220 m2 (2.368 pés quadrados) se destaca como um manifesto do estilo de vida mediterrâneo.

Construída sobre um terreno fechado de 2.000 m2 com árvores maduras, a propriedade distingue-se pela sua exposição sul-sudoeste e comodidades de alta qualidade, onde azulejos travertinos interagem com a transparência de uma piscina infinita aquecida de 12 x 6 metros (40 x 20 pés).

A sala de estar principal gira em torno de uma espaçosa sala de estar com uma lareira, banhada em luz e abrindo para o terraço. Um elemento unificador da casa, a elegante cozinha italiana fornece uma transição perfeita para uma varanda brilhante que serve como uma sala de jantar, em si estendida por um lounge bar elegante e íntimo. O piso térreo também abriga uma suíte de 60 m2 projetada como um apartamento de hotel de luxo, com um chuveiro e banheira, sua própria cozinha e uma sala de estar privada para total independência.

No andar de cima, dois quartos com armazenamento oferecem vistas da baía e dos pinhais circundantes, cada um com sua própria casa de banho privativa.

Os materiais de alta qualidade e o dcor refinado destacam uma arquitetura projetada para o bem-estar. Aqui, o conforto foi considerado até o menor detalhe para oferecer um espaço de vida de alta qualidade: aquecimento e resfriamento do piso, ar condicionado reversível e automação residencial se misturam harmoniosamente, tudo confirmado pelo excelente desempenho energético.

O exterior é organizado em torno de um grande terraço e um jardim paisagístico com uma sensação de matagal mediterrâneo. Esta configuração verdejante se beneficia de rega automática e iluminação exterior meticulosamente projetada para melhorar os espaços após o anoitecer. Além da área de piscina ensolarada, o relaxamento continua sob o abrigo de uma pérgula bioclimática e um toldo elétrico com iluminação integrada.

Na parte traseira da propriedade, uma segunda área sombreada também proporciona bem-vindo frescor nas noites de verão. Uma garagem totalmente equipada de 35 m2 completa as características funcionais e high-end desta propriedade.

Este refúgio de tranquilidade, localizado a poucos minutos do centro histórico e seus tesouros romanos, como a Maison Carree e os Jardins de la Fontaine, oferece um raro equilíbrio entre serenidade absoluta e proximidade com amenidades urbanas.

Esta propriedade imaculada, com suas proporções generosas e estética distinta, representa uma oportunidade excepcional para aqueles que apreciam espaços únicos.

Uma visita é essencial para apreciar plenamente a atmosfera deste retiro privado.