Frente e verso de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Em 2026, São Bernardo consolidou-se como o 'refúgio moderno' de Aveiro. Se procuras um T3 Duplex novo, o mercado atual oferece opções de arquitetura minimalista, com foco em áreas exteriores (terraços e varandas) e alta eficiência energética.

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São Bernardo é uma das freguesias mais procuradas em Aveiro, especialmente por quem quer fugir à azáfama do centro histórico sem perder a proximidade de tudo. Encontrar um T3 novo com terraço e garagem para 2 carros nessa zona é, atualmente, o 'santo graal' do imobiliário local.

Aqui tens o que podes esperar desse tipo de imóvel no mercado atual (2026):Características Típicas do Imóvel
Os novos empreendimentos em São Bernardo têm focado muito na qualidade construtiva e na eficiência energética.

3Varandas uma delas com 24m2 , lavandaria, os T3 em S. Bernardo costumam oferecer áreas exteriores generosas, muitas vezes ligadas em open space com a sala e cozinha, ideais para refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação.

A Garagem: 2 lugares de garagem. Quase todos os projetos novos incluem, no mínimo, um lugar de garagem com pré-instalação para carregamento elétrico.

Conforto Térmico: Espera encontrar certificação energética A ou A+, com recurso a bombas de calor, ar condicionado multi-split e caixilharia de corte térmico com vidro duplo de alta performance.

Porquê São Bernardo?
Viver em São Bernardo oferece um equilíbrio interessante:

Localização: Estás a 5 minutos de carro do Glicínias Plaza e do Hospital de Aveiro.

Ambiente: É uma zona mais residencial e plana, excelente para caminhadas.

Serviços: Tens escolas, farmácias e pastelarias de referência (como a famosa pastelaria de S. Bernardo) a curtas distâncias a pé.

Prevista conclusão: Janeiro 2027
Categoria Energética: A+
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