Quais são os aeroportos mais próximos de Aveiro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aveiro são Aeroporto de Porto (68 km), Aeroporto de Vigo (177 km) e Aeroporto de Lisboa (210 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aveiro?

As escolas internacionais perto de Aveiro incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (57 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Aveiro?

O mercado imobiliário em Aveiro é dominado por Apartamentos, com 65% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (14%), Moradias (11%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Aveiro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Aveiro no Kyero é 301.418 €.

Como é o clima em Aveiro?

Aveiro é mais quente em julho, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aveiro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Aveiro são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 275.900 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.107.

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275.900 €

3.066 € por m²

Apartamento em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 90 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
90 m² Tamanho da compilação

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por KW Area Aveiro

Português falado

Sobre este apartment à venda

T1+1 em são bernardo | oportunidade de investimento!

Procura um investimento imobiliário com rendimento? Este apartamento pode ser a oportunidade que procura!

Apartamento *T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado*, ideal para quem pretende investir num imóvel com arrendamento em vigor.

*Principais características:*
- Mansarda com varanda vedada e pérgula em madeira;
- Ar condicionado e aquecimento a gás natural;
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Janelas Velux com estores solares automatizados;
- Estores elétricos;
- Amplo arrumo na cave;
- Garagem fechada e lugares de estacionamento.

*Localizado em São Bernardo*, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e excelentes espaços complementares.

*Uma oportunidade a considerar para quem pretende investir no mercado imobiliário!*

Para mais informações, entre em contacto.

*Lucília Queiroz | Consultora Imobiliária*
Categoria Energética: B-
#ref:KWPT-041663

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a KW Area Aveiro para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 68 km
Aeroporto de Vigo, 177 km
Aeroporto de Lisboa, 210 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fev	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Out	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado imobiliário em Aveiro

	Apartamentos	65%
	Terrenos	14%
	Moradias	11%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.313
SELO: 0.8%,€ 2.207

€ 21.520

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.380

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 690

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.518

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: