Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

A medida certa para quem procura um estilo de vida dinâmico e sofisticado. Este T2 no Legato Nóbrega é o exemplo perfeito de como a arquitetura inteligente pode otimizar o espaço sem abdicar do luxo.
Com uma orientação solar a Nascente, o apartamento é inundado pela luz revigorante da manhã, garantindo interiores luminosos e um excelente desempenho térmico ao longo do dia.Desenhado para oferecer funcionalidade e conforto em 75,27 m², este imóvel destaca-se por:

Privacidade e Conforto:
Composto por uma suite acolhedora e um segundo quarto versátil, apoiados por casas de banho com acabamentos premium e loiças suspensas da OLI.

Vivência Exterior:
A sala e a cozinha prolongam-se para uma varanda de 4,68 m², convidando a momentos de pausa ao ar livre enquanto sente o ritmo da cidade que se renova lá fora.

Estacionamento Premium:
Um dos grandes trunfos desta unidade são os 2 lugares de estacionamento (em gaveta) com uma área generosa de 26,06 m², oferecendo a segurança e a conveniência que a vida moderna exige.

No Legato Nóbrega, cada detalhe do pavimento vinílico SPC de toque natural à fachada icónica em Zinco GREEN foi pensado para criar uma experiência de habitação superior, sob o selo de qualidade da construtora.

Destaques da Unidade:
- Área Interior: 75,27 m2;
- Exposição Solar: Nascente (Luz da manhã)
- Varanda: 4,68m2 (com acesso pela sala)
- Estacionamento: 2 Lugares privativos 26,06m2;
- Climatização: Ar condicionado oculto e bomba de calor de alta eficiência.Por que este T2 é o investimento ideal?
Nota de Valor: A combinação de uma planta eficiente com dois lugares de garagem torna esta fração extremamente atrativa tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento premium em Aveiro. A exposição a Nascente assegura que a casa se mantenha fresca nas tardes de verão, reduzindo a necessidade de climatização artificial.Legato Nóbrega: Onde a Vida Encontra o Seu Ritmo

Em Aveiro, no coração das Agras do Norte, nasce um novo movimento urbano. O Legato Nóbrega é o resultado da harmonia perfeita entre o design contemporâneo e o conforto absoluto. Situado numa zona em plena renovação e crescimento, este empreendimento da Ponto Urbano foi desenhado para quem procura viver em sintonia com a cidade, sem abdicar da serenidade de um refúgio privado.
Com tipologias que variam entre T1 e T3 Duplex/Implex, o edifício destaca-se pela sua estética arrojada coroada pelo distintivo acabamento em Zinco GREEN e por uma seleção criteriosa de materiais que elevam o padrão de habitação na região. Aqui, cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu ritmo, proporcionando espaços onde a funcionalidade encontra a sofisticação.
Legato Nóbrega: Sinta a transformação. Viva a harmonia.

Resumo Técnico: O Que Torna Este Apartamento Único?
Para quem compra, a qualidade está nos detalhes invisíveis e nos acabamentos de toque superior. Aqui estão os pontos fundamentais do Mapa de Acabamentos:

Estrutura e Isolamento (Conforto Silencioso)Acúst
Categoria Energética: A
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