Casa com terraço de construção nova em Amora, Distrito de Setúbal

Moradia em Banda, T4 com Piscina, distribuída por 2 Pisos, conta com 3 suites, varandas, com amplas áreas, funcionalmente bem distribuída.

Esta Moradias está em fase inicial de construção, e localiza-se numa zona urbana privilegiada do Pinhal Conde da Cunha!

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Área útil: 175m2
Área bruta: 205m2
Área do Terreno: 211.50m2
Ano de Construção: 2026/27

Caracteristicas:

Caixilharia PVC com corte térmico, vidros duplos, oscilo batente;
Estores c/ isolamento térmico, elétricos, com comando/interruptor individual;
Porta blindada de alta segurança;
Vídeo Porteiro com ecrã no R/C e no 1.º Andar;
Ar Condicionado;
Bomba de Calor ou Painéis Solares com depósito acumulador (AQS);
Aspiração Central:
Isolamento térmico exterior - Capoto;
Varandas c/ pavimento cerâmico antiderrapante tipo deck e guardas em vidro temperado;
Escada Interior em pedra Silistone, iluminação LED na parede lateral e guardas em vidro temperado;
Piscina com revestimento cerâmico/telas, incluindo bomba, motor de filtragem e sistema de tratamento completo;
Garagem com portão seccionado automático com comando à distância.
Muros exteriores rebocados e pintados, portões de acesso exterior automáticos, pavimentos exteriores em Paver permeável / cerâmico antiderrapante e focos de iluminação LED embutidos nos muros.;

Moradia composta por:

Piso 0:

Hall de entrada com 3m2;

Sala em Open Space 40m2;
- Porta sacada de Acesso ao Exterior e à Piscina

Cozinha em open Space: 15.60m2;
(Totalmente Equipada - Gama Média/Alta Encastre):
- Placa de indução;
- Forno elétrico;
- Micro-ondas de encastre;
- Exaustor de elevada capacidade;
- Máquina de lavar louça de encastre;
- Máquina de lavar e secar roupa de encastre;
- Frigorífico americano Side-by-Side de encastre;
- Bancada e Lava-Loiça: Tampo e roda-tampo em pedra Silistone;

WC social: 3.15m2
- Poliban c/ resguardo em vidro;
- Loiças Suspensas;
- Hall com roupeiro embutido;

Quarto 1: 12.80m2
- Roupeiro Embutido;

Piso 1:

Hall dos Quartos: 3.50m2

Suite 1: 23.30m2
- 2 Roupeiros embutidos;
- Wc Suite 1 com 4.40m2;
- Base de Duche com resguardo;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Janela: 1

Suite 2: 21.20m2
- Closet: 5.90m2
- Porta sacada de acesso à Varanda: 15m2;
- Wc Suite 2 com 5m2;
- Base de Duche com resguardo;
- Loiças sanitárias suspensas;

Suite 3: 16.70m2
- Closet: 5.20m2
- Porta sacada de acesso à Varanda: 15m2
- Wc Suite 3: 4m2
- Base de Duche com resguardo;
- Loiças sanitárias suspensas;
- Janela: 1

Viver no Pinhal Conde da Cunha é desfrutar da tranquilidade da natureza, do conforto de uma zona residencial e da conveniência de estar perto de tudo. Com uma localização privilegiada na zona de Amora, Seixal, oferece qualidade de vida, bons acessos, proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo viver com mais equilíbrio entre o sossego e a vida urbana.

Pinhal Conde da Cunha o lugar ideal para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida, perto da natureza e a poucos minutos de tudo o que precisa.

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Categoria Energética: A
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