Villa em Coimbra, Distrito de Coimbra

Situada em São Martinho do Bispo, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e espaço exterior.

Implantada num lote de terreno com 650m² e com 374m² de área bruta, representa uma oportunidade especialmente interessante para investidores.

Originalmente de tipologia T3 e distribuida por dois pisos, encontra-se atualmente organizada de forma a potenciar o aproveitamento dos seus espaços e maximizar a rentabilidade através do arrendamento, contemplando três quartos, um apartamento T2 e um estúdio.

Encontra-se totalmente arrendada, proporcionando um rendimento mensal de 2.250€, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato.

A moradia dispõe ainda de garagem e sótão, acrescentando funcionalidade e diferentes possibilidades de aproveitamento.

No exterior, o terreno com uma área generosa, oferece espaço para jardim ou outras utilizações, permitindo desfrutar de uma envolvente exterior pouco comum em imóveis com estas características.

A localização constitui uma mais-valia, beneficiando de proximidade à cidade de Coimbra, vários polos universitários, comércio, serviços e bons acessos que facilitam as deslocações diárias.

Uma oportunidade de investimento que combina rendimento imediato, versatilidade e potencial de valorização, numa localização com interesse para o mercado de arrendamento.

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Categoria Energética: F
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