Apartamento em Canidelo, Distrito do Porto

Este Apartamento T2, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se mobilado e destaca-se pela localização a apenas 100 metros da praia, pela vista mar e pela orientação solar Sul/Poente. O imóvel é composto por uma suíte, um quarto adicional, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada e duas varandas. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento interior, contando com equipamentos como ar condicionado, painéis solares e estores elétricos. Ano de construção: 2018

Mobilado: Sim
Disponibilidade: A partir de Fevereiro 2027

Localização e acessos:
· A cerca de 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia
· A aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
· A cerca de 15 minutos da Baixa do Porto
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Transportes públicos na envolvente

Ensino e formação:
· Escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente
· Acesso a creches e outros equipamentos educativos

Comércio e serviços:
· Restaurantes, bares e cafés nas proximidades
· Supermercados e comércio local na envolvente
· Acesso a ginásios, farmácias e outros serviços essenciais

Lazer e qualidade de vida:
· Praia de Canidelo a 100 metros
· Vista para o mar
· Marina da Afurada
· Reserva Natural Local do Estuário do Douro
· Cais de Gaia
· Proximidade à zona prevista para o futuro Parque da Cidade da Afurada
· Passeios pedonais e ciclovias ao longo da frente marítima
· Duas varandas

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Painéis solares
· Gás natural
· Estores elétricos
· Roupeiros
· Vidros duplos
· Vídeo porteiro
· Cozinha equipada
· Mobilado

Infraestruturas:
· 2 lugares de estacionamento interior

Classe Energética: B-

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