Villa em Faro, Distrito de Faro

Espaço, conforto e versatilidade numa localização privilegiada da cidade de Faro!

Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada numa zona residencial consolidada de Faro, que se distingue pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, espaços exteriores e excelente potencial de aproveitamento.

Atualmente utilizada como uma única habitação, a propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante, permitindo equacionar a criação de duas habitações independentes, ideal para famílias numerosas, habitação multifamiliar ou investimento.

Uma moradia, diferentes possibilidades

Rés do chão | espaço, conforto e acesso ao quintal

O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar com aproximadamente 52 m², sala de jantar, cozinha equipada e instalação sanitária.

A generosa dimensão da sala permite estudar a sua reorganização em dois quartos, criando a possibilidade de configurar este piso como um apartamento T2, mantendo uma zona de estar e refeições independente.

O acesso direto ao quintal constitui uma das grandes mais-valias deste piso, proporcionando um espaço exterior privativo, com zona de lazer e área coberta para refeições e convívio.

Primeiro andar | luminosidade e versatilidade

O primeiro andar dispõe de cozinha própria, três quartos, uma pequena sala de costura, instalações sanitárias e acesso a varandas e terraço.

A disposição das divisões permite equacionar a transformação de um dos quartos numa sala de estar, criando uma configuração T2 com áreas bem distribuídas e espaços exteriores.

Os pavimentos em madeira, a luminosidade natural e as varandas conferem personalidade e conforto a este piso.

Potencial para duas habitações independentes

Uma das características mais interessantes desta propriedade é a possibilidade de reorganizar os dois pisos em duas habitações T2, beneficiando da existência de cozinhas próprias em ambos os níveis.

Esta versatilidade torna a moradia especialmente atrativa para:

- Famílias que pretendam viver próximas, mantendo maior privacidade.
- Compradores que procurem conciliar habitação própria e arrendamento.
- Investidores interessados em explorar diferentes soluções habitacionais.

A eventual reorganização e autonomização das habitações está sujeita à confirmação da viabilidade técnica, urbanística e legal.

Características principais

- Moradia de dois pisos.
- Área bruta privativa total de 210,40 m².
- Terreno com 204 m².
- Cozinha própria em cada piso.
- Divisões amplas e luminosas.
- Casas de banho com acabamentos modernos.
- Pavimentos e escadaria em madeira.
- Quintal privativo com zona de lazer.
- Espaço exterior coberto para refeições.
- Varandas e terraços.
- Sótão com espaço de arrumação.
- Potencial para duas habitações T2.

Localização em faro

Inserida numa zona residencial da cidade de Faro, esta moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao quotidiano.

Uma localização que permite desfrutar da vida urbana, sem abdicar da privacidade e do conforto proporcionados pelos seus espaços exteriores.

Uma oportunidade para viver ou investir

Mais do que uma moradia tradicional, esta é uma propriedade com espaço, carácter e versatilidade para responder a diferentes projetos de vida.

Se procura uma habitação familiar com áreas generosas e quintal, ou um imóvel com potencial para criar duas unidades habitacionais, esta poderá ser a oportunidade que procura em Faro.

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Categoria Energética: D
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