Villa em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Há propriedades que se distinguem pela casa. Outras, pelo espaço exterior. E depois existem aquelas que conseguem reunir tudo isso num só lugar, proporcionando um verdadeiro estilo de vida.

É neste conceito que se enquadra esta propriedade, situada na zona da Charneca, em Cotovia, concelho de Sesimbra, que combina o conforto de uma moradia acolhedora com uma envolvente exterior cuidadosamente equipada, múltiplos espaços de apoio e diversas áreas pensadas para o lazer, o convívio e o bem-estar.

Distribuída por dois níveis, a moradia apresenta espaços interiores funcionais e acolhedores, com destaque para os materiais e equipamentos que contribuem para o conforto do dia a dia.

No piso térreo, encontramos uma sala com cerca de 40 m², onde o recuperador de calor assume um papel central, beneficiando ainda de um sistema de distribuição de ar quente para os dois quartos.

A zona privada dispõe de três quartos, um deles em suite, complementados por uma casa de banho com banheira de hidromassagem.

A cozinha, funcional e com espaço previsto para frigorífico americano, beneficia de uma ligação prática à zona exterior, onde se encontra também uma casa de banho de apoio.

No piso superior, os tetos em madeira conferem um ambiente acolhedor e distinto. O aproveitamento das zonas mais baixas permite criar espaços adicionais de arrumação. Este piso integra um quarto com roupeiro, uma sala de jogos, uma casa de banho com duche e uma divisão versátil, que poderá funcionar como sala ou quarto, com uma agradável vista para a piscina.

Entre os elementos de conforto e eficiência energética destacam-se as janelas duplas, as portas em madeira nobre de sucupira e o sistema fotovoltaico de produção de energia. As janelas estão ainda protegidas por toldos de sombreamento, existindo também toldos verticais transparentes, que permitem tirar melhor partido das zonas exteriores.

Espaços exteriores pensados para desfrutar

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes pontos diferenciadores desta propriedade.

A zona de refeições exterior coberta, equipada com churrasqueira, convida a longos momentos de convívio, enquanto a piscina em betão armado, revestida a mosaico vítreo e com iluminação subaquática, proporciona o cenário ideal para aproveitar os dias de sol e as noites de verão.

O jardim combina diferentes ambientes, destacando-se um lago com peixes, uma zona tropical com três espécies de plantas e um sistema de rega automática, criando uma envolvente verde e agradável.

Para complementar esta experiência, existe uma casa de apoio à piscina, equipada com sauna, duche, sala de vestir e espaço de arrumos. Junto a esta, encontramos ainda um telheiro fechado, ideal para momentos de repouso ou para a criação de um pequeno ginásio, e um telheiro aberto com balcão e zona de estar.

A propriedade dispõe de uma interessante construção de apoio ao convívio, com aproximadamente 30 m², equipada com forno de lenha, zona de refeições, bancada de cozinha e adega.

Um espaço especialmente convidativo para reunir família e amigos, preparar refeições tradicionais e desfrutar de momentos únicos num ambiente descontraído.

Existe ainda uma oficina com aproximadamente 14 m², equipada com bancada de trabalho, ideal para atividades de bricolage, manutenção ou projetos pessoais.

Destaca-se também a existência de um viveiro duplo, atualmente com dois casais de araras, bem como uma construção de apoio ao furo de água.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Mais do que uma moradia, estamos perante um espaço pensado para quem valoriza a liberdade de usufruir de diferentes ambientes sem sair de casa.

Uma propriedade com características muito próprias, ideal para quem procura uma casa diferente, com espaços generosos de utilização, privacidade e uma forte componente de lazer.

Se procura mais do que uma casa e valoriza um verdadeiro espaço para viver, receber e desfrutar, esta poderá ser a oportunidade que merece conhecer.
Categoria Energética: B
#ref:10391