Quais são os aeroportos mais próximos de Ovar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ovar são Aeroporto de Porto (43 km), Aeroporto de Vigo (152 km) e Aeroporto de Santiago (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ovar?

As escolas internacionais perto de Ovar incluem Deutsche Schule zu Porto (32 km, idades 3-18, português e alemão), Oporto British School (32 km, idades 3-18, inglês) e Lycée Français International Porto (32 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ovar?

O mercado imobiliário em Ovar é dominado por Terrenos, com 58% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (12%), Imóveis comerciais (9%), Moradias na cidade (9%), Moradias (9%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Ovar?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Ovar no Kyero é 257.042 €.

Como é o clima em Ovar?

Ovar é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ovar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ovar são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 330.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.115.

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Apartamento em Ovar, Distrito de Aveiro, Ovar - 330.000 € | Ref: 174874 - foto 1

330.000 €

3.113 € por m²

Apartamento em Ovar, Distrito de Aveiro

Adicionado 2 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 106 m²

2 Quartos
106 m² Tamanho da compilação

Ovar, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por IAD PORTUGAL

Português falado

Sobre este apartment à venda

T2 junto à Praia de Esmoriz

Excelente oportunidade de investimento ou aquisição de habitação própria, através de cedência de posição contratual, num moderno apartamento T2 em construção, situado a escassos metros da Praia de Esmoriz.

Com uma área bruta de construção de 106 m², este apartamento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, construção moderna e utilização de materiais de excelente qualidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a eficiência.

A sua localização privilegiada, tão próxima do mar, permite desfrutar de um estilo de vida único, conciliando tranquilidade, lazer e proximidade de todos os encantos da zona costeira de Esmoriz.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno junto à praia, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento.

Nota: A presente oportunidade corresponde a uma cedência de posição contratual no contrato-promessa de compra e venda, ficando a respetiva transmissão sujeita às condições contratuais aplicáveis.

Não perca esta oportunidade de garantir o seu futuro apartamento junto ao mar!
#ref: 174874

Vídeo tour

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ovar

Localização aproximada

Pergunte a IAD PORTUGAL para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 43 km
Aeroporto de Vigo, 152 km
Aeroporto de Santiago, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fev	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Abr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Ago	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Set	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Out	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dez	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Mercado imobiliário em Ovar

	Terrenos	58%
	Apartamentos	12%
	Imóveis comerciais	9%
	Moradias na cidade	9%
	Moradias	9%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 26.400
SELO: 0.8%,€ 2.640

€ 29.040

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.650

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 825

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.600

Isto se baseia em informações de mercado para Ovar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: