Villa em Odivelas, Distrito de Lisboa

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Ref.ª: MJM6999 - Moradia T5 em Lote de 1.190 m² | Serra da Amoreira, Ramada

Moradia de traço tradicional, localizada no Casal do Castelo, na Serra da Amoreira em Odivelas.
Está inserida num amplo terreno com uma área total de 1.190,97 m², o que lhe confere uma excelente privacidade e uma vasta área exterior.

É composta por 2 pisos, garagem e sótão, e está distribuída da seguinte forma:

Rés do Chão
- Salão com 45 m², amplo e luminoso, com uma lareira, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e lazer);
- Cozinha de apoio a este piso, sendo que a cozinha principal fica localizada no piso superior;
- 2 quartos (15,5 m² e 14,5 m²), ambos com roupeiros, facilmente adaptados para escritório ou closet;
- WC completo, com uma janela;
- Zona de lavandaria (9 m²);
- Hall de entrada com mais de 16 m², com acesso direto à garagem;
- Garagem com uma área superior a 53 m².

Piso Superior (1.º Andar)
- Cozinha (16,50 m²) totalmente equipada, com forno e microondas encastrados. Possui acesso direto ao exterior, através de escadas que levam ao logradouro e jardim a tardoz desta moradia;
- Sala ampla (32 m²) com lareira e acesso a uma varanda em 'L' que oferece uma vista panorâmica;
- 3 quartos, um deles uma suíte (16,5 m²) com WC completo (6 m²) e dois quartos (14,8 m² e 11 m²);
- WC comum completo (6,5 m²) com base de duche e janela.

O piso é servido por uma escadaria interior em caracol que dá acesso ao sótão com uma área de 68 m².
- Trata-se de um espaço amplo e aproveitado sob o vão do telhado, ideal para transformar numa sala de cinema, escritório ou até uma master suite. Está dividido em duas divisões.

A sala, a suíte e um dos quartos do piso superior contam com ar condicionado.
No sótão, está instalado o depósito dos painéis solares. O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos para produção de energia.

A moradia destaca-se pela sua arquitetura intemporal, com um embasamento em pedra rústica e uma magnífica varanda corrida na fachada principal, ideal para desfrutar da vista da serra. Contorna toda a casa um generoso espaço plano que garante total privacidade, sendo este o grande ex-libris deste imóvel.

A localização merece também um destaque, por se situar numa 'serra' (colina) beneficia de uma posição elevada, oferecendo vistas desafogadas sobre a região de Odivelas e Loures, além de uma excelente exposição solar.
Esta moradia possui o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade urbana.

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Categoria Energética: D
#ref:MJM6999