Вилла в Пуи-де-Туж, Верхняя Гаронна

В конце очень тихого мертвого конца и без непосредственных соседей находится великолепная собственность, состоящая из героев площадью 235 м2, пригодных для проживания в XVIII веке и полностью отремонтированных, прилегающего здания в деревянных рамках площадью 60 м2, 3 здания на полностью закрытом участке площадью 7468 м2. Лишь в 6 км от всех удобств (Le Fuseret : школа, колледж, магазины, здравоохранение).
Много очарования для этого дома, датированного 1795 годом, которое было объектом очень прекрасного обновления правил искусства с выбором экологических материалов, состоит, на первом этаже, из большой гостиной площадью около 60 м2 с массовой печью и очень красивой высотой под строкой, кухни, оснащенной и оснащенной независимым доступом к большой деревянной террасе, двум красивым спальням размером 19 и 20 м2, ванной с душем и ванной, гримерной и туалетом с мытьями.
Наверху большая комната площадью 20 м2 с гримерной, ванной и туалетом, мезанином площадью 60 м2, которая может быть оборудована (внешняя спальня), плотник с двойным стеклом, центральное отопление с массовой печью, канадский колодец. Дополнительные здания: рамная мастерская и деревянный лист площадью 60 м2 с террасой, небольшое здание площадью 25 м2 с неочищенными сетями (вода, электрифицированная), два ангара и автопорт.
Прекрасный сад с деревьями и ландшафтом, с фруктовыми деревьями, прудом с утками и доминирующим видом на сельскую местность.
ДПЭ: С (152 кВт.ч/м2/год) - ПГ: А (4 кг CO2/м2/год). Сметные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период с 1720 по 2380 евро по состоянию на 01/07/2024 год.
Продажная цена: 465 000 евро (агентские сборы включены за счет продавцов).
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Сильвией Мурлан по телефону 0607233747 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственность редактора Сильви Мурлан, действующей под статусом коммерческого агента, зарегистрированного в resac touulouse 50188408 с частными владельцами, со столицей 44 920 евро, зак-ферре дуба - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные карточные операции со зданиями и коммерческими фондами (T) и управление имуществом (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Галинско-смабтпская гарантия - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности со стороны galian-smabtp n° 28137 J.

Мандат: 456054 - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.

Коммерческий агент Сильви Мурлан (ЕИ) - SFCR Номер: touulouse 501884308 - .
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.