Tomt i Setubal, Setúbal (distrikt)

Prime utvecklingsmöjlighet i Praias do Sado, Setúbal, erbjuder en unik kombination av natur, strategiskt läge och stark investeringspotential.

Denna tomt är idealiskt placerad intill floden Sado flodmynningar, ger öppen utsikt över landskapet samtidigt som den förblir nära Setúbal centrum, transportlänkar och viktiga bekvämligheter. Området är allt mer eftersökt för bostadsutveckling på grund av dess lugn, tillgänglighet och närhet till naturen.

År 2022 godkändes en förhandsinformationsförfrågan (PIP) som bekräftade genomförbarheten för ett bostadsprojekt med en bruttobyggnadsyta på 3260 kvm och ett byggnadsavtryck på 652 kvm. Den föreslagna utvecklingen omfattar tre bostadsblock med tre våningar plus ett infällt översta våningsplan, totalt 14 enheter. Underjordisk parkering (nivå -1) och ytterligare utomhusparkering planerades, med utnyttjande av terrängens naturliga lutning.
Alternativt gör projektet det möjligt att bygga radhus, vilket ger flexibilitet för olika investeringsstrategier.

Viktiga detaljer:

Total yta: 1.627. 76 kvm

Ca. Byggnadsavtryck: 600 kvm

Öst/västlig orientering som garanterar utmärkt naturligt ljus

Elnät och offentlig belysning finns

Ligger ca 650 m från Sado tågstation, 4 km från Sado Estuary naturreservat och nära skolor och tjänster.

En sällsynt investeringsmöjlighet i ett växande bostadsområde med stark uppskattningspotential.
#ref: 777920