Tomt i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i en tomt med en total yta på 2000kvm, för närvarande rustik men med möjligheten att omvandlas till urban mark. Med en strategisk konfiguration på cirka 22 meters djup och 55 meters användbar bredd, drar tillgången nytta av ett privilegierat läge, beläget mellan Ajuda University Campus för närvarande i full expansion, Liga Foundation, Ajuda Humanitarian Firefighters Association, och det vidsträckta gröna området i Monsanto Forest Park.
En kort bit bort sticker den historiska imponerande närvaron av Ajuda National Palace ut.

Enligt reglerna för Lissabons kommunala generalplan, nämligen artiklarna 49.53.54 och 55, är det möjligt att bygga ett bostadshus med fem våningar. Detta byggnadsperspektiv ger en framsida på cirka 50 meter och ett djup på 15 meter, med resten av tomten betecknad som en uteplats.
I enlighet med punkt 2 c i artikel 54 i PDM, som fastställer ett maximalt bruttoutnyttjandeindex (IUB) på 2kvm/kvm, skulle bostadsockupationen kunna uppgå till cirka 4000kvm.

Ajuda-området i Lissabon är ett av de områden som har störst potential för uppskattning i huvudstaden och som lyckas kombinera traditionen av ett historiskt område med den modernitet som följer av utbyggnaden av universitetets campus. På en sluttning som erbjuder tydlig utsikt och närhet till floden Tagus, har församlingen en unik miljö som kombinerar lugnet i Monsanto Forest Park med kulturarvet av monument som Ajudapalatset.
Det är ett strategiskt läge för dem som söker en balanserad livsstil, med utmärkt tillgång till Belém och stadens centrum, locka fler och fler unga yrkesverksamma och familjer.

Vi inbjuder dig att begära en detaljerad utvärdering av denna fastighet för att utforska dess fulla bygg- och investeringspotential.

För mer information, vänligen kontakta oss.