Nybyggt town house i Lissabon, Lissabon (distrikt)

I hjärtat av Lapa, ett av Lissabons mest etablerade bostadsområden, erbjuder denna sällsynta möjlighet till full-building möjligheten att skapa en betydande privat bostad i en diskret men ändå central miljö. Kombinera skala, flexibilitet och läge, erbjuder fastigheten möjlighet att forma ett hem i linje med individuella förväntningar.
Byggnaden kan levereras helrenoverad eller förvärvas i sitt nuvarande skick med ett godkänt projekt på plats, vilket gör det möjligt för köpare att anpassa layout och finish efter sin egen vision.

Om platsen

Lapa är känt för sina lugna gator, ambassader och period arkitektur, erbjuder en mer bostadsatmosfär samtidigt som du håller dig nära stadens kulturella och sociala nav. Placerad mellan Santos, Baixa och Príncipe Real, drar fastigheten nytta av stark anslutning, inklusive järnvägsförbindelser mot Cascais och en kommande metro förlängning. Inställningen balanserar den dagliga bekvämligheten med en känsla av avskildhet som sällan finns i centrala Lissabon.

Om egendomen

Projektet erbjuder 679 kvm inre utrymme, ordnade över fem nivåer. Det godkända schemat tillåter mellan fem och sju sovrum, beroende på vald konfiguration.

Som en komplett renovering möjlighet, ger fastigheten en hög grad av flexibilitet. Den kan levereras som en helt renoverad bostad eller förvärvas i sitt nuvarande skick med planering godkänd, erbjuder möjlighet att anpassa layout och specifikation i linje med köparens avsikter.

Den föreslagna designen innehåller en inomhuspool, turkiskt bad och integrerad uppvärmning och luftkonditionering i hela. Parkering för två fordon är på plats, samt ytterligare förvaring och möjlighet att införa en utomhuspool, vilket resulterar i ett genomtänkt och anpassningsbart bostadserbjudande.

Investeringspotential

Möjligheterna att förvärva hela byggnader i Lapa är fortfarande begränsade, särskilt de som erbjuder denna nivå av skala och anpassningsförmåga. Flexibiliteten för att definiera den slutliga layouten stöder långsiktigt värde, oavsett om det är en primär bostad eller andra bostad. Med bekräftad ankomst av en ny tunnelbanestation som syftar till att öka tillgängligheten, förväntas området se fortsatt uppåtgående tryck på fastighetsvärden, vilket förstärker dess lockelse som en anses långsiktig investering.

Athena rådgivare - Mervärde och 360° inköpsstöd sedan 2003

Förutom att organisera fastighetsvisningar från vårt kontor på Avenida da Liberdade, våra interna team också stödja kunder genom varje steg i köpprocessen från att hitta den bästa portugisiska bolån genom att hyra management. Vi avkodar också pappersarbete och kontrakt och blir bron mellan alla olika juridiska och officiella parter som deltar i köpet, guidar våra kunder genom varje steg i processen.