Villa i Granada, Granada-provinsen

Fastigheter av denna skala, karaktär och strategiska läge blir sällan tillgängliga nära Granada.

Belägen på cirka 65 000 m² privat mark och bara 10 minuter från Granadas centrum, erbjuder denna exceptionella traditionella andalusiska cortijo en kombination av storlek, avskildhet, historisk karaktär och ombyggnadspotential som är allt svårare att hitta i södra Spanien.

Till skillnad från många lantliga fastigheter som känns isolerade eller saknar infrastruktur, kombinerar denna egendom fullständig lantlig avskildhet med snabb tillgång till Granada, flygplatsen, större vägförbindelser och Sierra Nevada-regionen. Resultatet är en fastighet som fungerar lika bra som en betydande privatbostad, gästfrihetsprojekt, lyxig retreat, ridgård eller evenemangslokal.

Egendomen omfattar cirka 1 390 m² byggd yta fördelad över flera byggnader och bostadsutrymmen. Huvudbostaden behåller de autentiska proportioner och arkitektoniska karaktären som förväntas av en traditionell andalusisk cortijo, inklusive stora receptionsområden, flera vardagsrum, högt i tak, stora terrasser och ett distinkt torn som ger fastigheten en sällsynt visuell identitet.

Totalt erbjuder fastigheten 12 sovrum och 8 badrum, vilket ger exceptionell flexibilitet för stora familjer, gästboende, turismverksamhet eller retreatkoncept.

Förutom huvudbyggnaden finns ett separat servicehus i två våningar bestående av 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum och kök, perfekt för personalboende, gästfrihet, ledningsbostäder eller ytterligare uthyrning.

Externt fortsätter fastigheten att imponera med mogna trädgårdar, en privat pool, stora öppna rekreationsområden, gott om parkeringsplatser, förrådsbyggnader, djurstall och omfattande mark lämplig för ridsport, jordbruk, evenemang eller ytterligare landskapsprojekt.

En av de starkaste försäljningsargumenten för denna fastighet är dess ombyggnad och kommersiella potential. Mycket få fastigheter så här nära Granada erbjuder den skala som krävs för att realistiskt skapa:

Ett boutiquehotell på landsbygden
Ett lyxigt wellness-retreat
Bröllops- och evenemangslokal
Ridcenter
Företagsretreatdestination
Privat fastighet för flera generationer

Fastigheten behöver för närvarande renovering och modernisering, men det är just här som mycket av fördelarna finns. Jämförbara helt restaurerade fastigheter i närheten av Granada kan få betydligt högre värderingar, särskilt när de är placerade för lyxturism eller gästfrihet.

Utsikten mot Sierra Nevada skapar en exceptionell naturlig bakgrund i hela fastigheten, medan den omgivande miljön ger fullständig lugn utan att offra tillgängligheten.

Infrastruktur finns redan på plats, inklusive vatten, el och direkt vägtillgång till själva fastigheten, vilket avsevärt minskar hindren för framtida ombyggnad.

För köpare som söker en nyckelfärdig modern villa är denna fastighet inte lämplig.

För köpare som kan se långsiktigt värde, arkitektonisk autenticitet, markbrist och kommersiella möjligheter nära en av Andalusiens viktigaste städer, representerar detta en exceptionellt sällsynt förvärvsmöjlighet.

Endast seriösa förfrågningar.

• Traditionell andalusisk cortijo
• 65 000 m² privat tomt
• Cirka 1 390 m² byggd yta
• 12 sovrum
• 8 badrum
• Separat gäst-/servicehus i 2 våningar
• Privat pool
• Uppvuxna anlagda trädgårdar
• Fantastisk utsikt över Sierra Nevada
• Stora terrasser och utomhusområden
• Djurskjul och förråd
• Stor potential för ombyggnad
• Perfekt för boutiquehotell eller retreat
• Gott om parkeringsplatser
• Bara 10 minuter från Granada
• Utmärkt vägförbindelse
• Vatten och el anslutet
• Unik tornfunktion
• Autentisk andalusisk arkitektur
• Renoveringsmöjlighet med stora fördelar