Villa i Arruda dos Vinhos, Lissabon (distrikt)

Mellan lugnet i Arruda dos Vinhos landskap och närheten till huvudstaden, cirka 40 minuter från Lissabon, erbjuder detta hus med 4 sovrum en fridfull reträtt där utrymme, avskildhet och natur möts, omgiven av öppna vyer och ett expansivt landskap.

Med 290 m2 bruttobyggnadsyta ligger fastigheten på en 1 300 m2 stor stadstomt, kompletterad med ytterligare 6 920 m2 rustik mark. Huset är fördelat över två våningar och har en funktionell planlösning, med en tydlig separation mellan de sociala och privata områdena, generösa utrymmen och en stark koppling till naturen.

På bottenvåningen är det sociala området centrerat kring ett rymligt 58 m2 vardagsrum, utformad i en öppen planlösning med köket och kompletteras av en separat tvättstuga. Detta golv innehåller också ett kontor, ett sovrum, ett badrum och tillgång till utomhusområden. Första våningen är tillägnad det privata området och består av tre sovrum, inklusive en svit med en walk-in garderob. De två återstående generöst stora sovrum delar en walk-in garderob och ett badrum.

En av fastighetens viktigaste höjdpunkter är dess två terrasser, den ena ligger framför huset och den andra på sidan, bredvid köket. Dessa utrymmen utvidga vardagsrum utomhus, ger den perfekta miljön för att njuta av det omgivande landskapet och lugnet.

Boendet ligger i Arruda dos Vinhos och drar nytta av regionens lugn och livskvalitet samtidigt som det håller bekvämt tillträde till huvudstaden. Det är cirka 5 minuter med bil från centrum och 15 minuter från Vila Franca de Xira sjukhus, med enkel tillgång till de viktigaste vägnäten, inklusive A1, A9 (CREL) och A10. Lissabons flygplats ligger cirka 30 minuter bort.
Energiklassning: B
#ref:SAV16501