Nybyggd villa i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Villa med fyra sovrum med en bruttoyta på 302 kvm, som ligger på en 281 kvm tomt, med en trädgård, temperaturkontrollerad pool och två utomhus parkeringsplatser.
Denna villa ligger i Restelo, ett av Lissabons mest prestigefyllda bostadsområden, bara fyra minuters promenad från den ikoniska konditoributiken Careca. Villan har byggts om helt till en design av den berömda arkitektoniska praktiken phdd arquitetos, med projektet godkänt av Lissabons stadsfullmäktige. Helt ny och redo för sina första boende, kombinerar fastigheten modern arkitektur med komfort, funktionalitet och en A+ energiklassning.
Villan är ordnad över fyra våningar, inklusive en källare och en vind.
Bottenvåningen har en ingångshall med inbyggd förvaring och ett gästbadrum. Det fullt utrustade köket, utrustat med integrerade Küppersbusch apparater, öppnar sig mot vardagsrum och matsal, som har en öppen spis. Tillsammans skapar de en rymlig öppen planlösning vardagsrum med direkt tillgång till trädgården och poolen genom stora glasdörrar som översvämmar utrymmet med naturligt ljus.
Utanför har trädgården en temperaturreglerad pool, en grillplats med handfat och tvätt. Det finns också två utomhus parkeringsplatser ordnade i tandem.
Den första våningen består av två egna sovrum och två ytterligare sovrum delar ett fullt badrum. Huvudsviten sticker ut för sin generösa förvaringsutrymme.
Vinden, med två automatiserade Velux takfönster, erbjuder en rymlig öppen planlösning med högt i tak i sitt centrala avsnitt, inbyggd förvaring och ett fullt badrum. Dess mångsidiga layout möjliggör en mängd olika användningsområden, inklusive ett hemkontor, gym, extra vardagsrum eller ett annat badrum.
Källaren erbjuder ett mångsidigt rum som kan fungera som ett fritidsområde, läserum eller gym, tillsammans med ytterligare lagringsutrymme som kan anpassas till olika behov.
Villan är utrustad med luftkonditionering, värmepump, solvärmepaneler, golvvärme i badrummen, elektriska mörkläggningsgardiner och dubbelglasade fönster med värmeisolerade ramar.
Boendet ligger i ett lugnt bostadsområde i Restelo, bara en kort promenad från Careca, och har enkel tillgång till skolor, affärer, tjänster och grönområden.
Belém, hem till Jerónimos kloster, Belém Cultural Centre, vackra trädgårdar, restauranger och floden Tagus, ligger bara en kort bit bort. Utmärkt tillgång till centrala Lissabon, Avenida Marginal och motorvägen A5 ger också bekväma förbindelser till andra delar av staden och Cascais kustlinje.
Energiklassning: A+
Den ska tillämpas från och med den 1 januari 2016.