Helårsgrund i Marbella, Malaga-provinsen

Denne enestående sydvendte dobbelt plot repræsenterer en sjælden mulighed for investeringer og udvikling i Nagüeles, en af de mest konsoliderede og krævede boligområder i Marbella Golden Mile. Beliggende på kanten af det prestigefyldte Sierra Blanca område, ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed, der kombinerer eksklusivitet, privatliv og nærhed til de mest ønskelige livsstilstjenester i Marbella.

Plottet er klassificeret som byjord under EU-4 bykvalifikation, med et minimum areal på 1.000 m2 og en gældende byggeribarhed på 26% m2s/m2t. Denne bykvalifikation giver en klar ramme for boligudvikling og gør aktivet særligt attraktivt for investorer, initiativtagere og familiekontorer på udkig efter eksponering for højniveau boligmarkedet i Marbella.

Den sydlige orientering af terrænet garanterer fremragende naturligt lys hele dagen og skaber potentialet for moderne lysende boliger, med store terrasser, landskabshaver, udendørs opholdsrum og behagelig udsigt.
Placeringen af plottet ved siden af Sierra Blanca yderligere styrker sin tiltrækningskraft, tilbyder et roligt boligmiljø uden at være meget tæt på centrum af Marbella, Puerto Banus, internationale skoler, fem-stjernede hoteller, højt køkken, strandklubber og luksusbutikker.

Nagüeles er fortsat en af de mest eftertragtede boligadresser i Marbella på grund af sin strategiske placering og begrænsede tilgængelighed af byggegrunde. Efterspørgslen på dette område er fortsat konstant stærk, især for nye højkvalitets arbejdsboliger, der tilbyder privatliv, sikkerhed og nem adgang til Golden Mile.

Med sin urbane klassificering, sit eksisterende udviklingsprojekt, sin privilegerede sydlige orientering og sin primære placering ved siden af Sierra Blanca, denne dobbelte plot giver et betydeligt potentiale for at skabe en høj værdi luksus boligprodukt. Dette er en enestående mulighed for at erhverve og udvikle en knap jord aktiv på et af de mest prestigefyldte og mest begrænsede markeder på Costa del Sol.