Villa i Lisciano Niccone, Perugia

ITALIEN, umbria, perugia, lisciano niccon

Det 19. århundredes tidligere skolehus i Nicconedalen

Dette stenhus i Nicconedalen i Umbrien, meget tæt på den toscanske grænse, blev bygget i 1869 og var oprindeligt hjemsted for landmænd. Dyr blev holdt i kælderen og familielivet var fokuseret omkring den store pejs. Det blev senere skolehuset for landsbyen - ja, en af naboerne studerede der. Da landbruget var mere arbejdskraftkrævende, solgte en butik i kælderen lokalt produceret tobak og andre daglige fornødenheder til beboere.
Søm, hvorpå skinkerne blev hængt, kan stadig ses i spærrene.

Det er ejet af en engelsk familie, der købte ejendommen i 2014, og som siden købet har restaureret det helt til en høj standard, opretholde mange store originale og traditionelle funktioner.

Huset ligger i en lille landsby beliggende i birkeskove 400m over havets overflade, med fejende udsigt over dalen, en biflod af Tiber. Bækken danner grænsen mellem henholdsvis Umbria og Toscana's Perugia og Arezzo provinser. Toppene i Monte Gineszo og Monte Castiglione adskiller dalen fra Val di Chiana og Lake Trasimeno i dens vestlige ende.
Mod øst står Monte Acuto, med sin 360 graders top panorama over byen Umbertide, og bjergene i Le Marche Apennines. Lidt længere ned Tiber Valley, på sin langsomme, syndige rejse til Rom og Tyrrenian Sea, ligger Perugia, en Estruscan fæstning by serveret ved direkte flyvninger til London, Bruxelles, Catania, Malta og Tirana. Lufthavnen ligger i dalbunden, midt mellem Perugia og Assisi, og er en 45 minutters kørsel fra huset.
Landsbyerne Lisciano Niccone (Umbrien) og Mercatale (Tuscana) ligger blot få kilometer væk, tilbyder et udvalg af spisesteder, kaffe hænge-ud, gelato stop, take-away pizza og butikker, der tager højde for de fleste husstandsbehov.

En stor have skråninger forsigtigt nedad mod Nicone Valley og har modne frugt- og oliventræer. En terrasse løber langs forsiden af huset, med betagende ophøjet dal, bjerg, slot og skovudsigt - et favoritsted for morgenkaffe og solnedgange.

Køkken og spisestue

Stadig centrum af huset, køkkenet og spiseplads blev specialbygget af lokale håndværkere. Reolen og opbevaringsområder blev bygget med tømmer genvundet fra restaurering projekter i andre gamle huse i Umbrien og Toscana. Stenen bordplade og vask blev indkøbt fra murere i middelalderen muret by Citta di Castello i Upper Tiber Valley. Jernkrukke og gardin skinner blev også håndlavet til orden.

Smeg gas serien komfur hjælper foodies til at gøre retfærdighed til de fantastiske lokale ingredienser, med rigelig opbevaring i fuld størrelse A +-rated køleskab-fryser.

Opholdsstue

Stuen er forbundet med køkkenet og spisestuen til at danne et stort, åbent plan område. Håndlavet strygejern kan holde et skillegardin for større fleksibilitet. Franske døre åbne på terrassen, med udsigt over haven og toscanske bakker ud. Der er en brændeovn.

Kælderlejlighed

Ligesom køkkenet ovenpå, var lejlighedens kogeområde skræddersyet til at afspejle lokale traditioner, der inkorporerer gammelt genbrugt træ, håndlavet strygejern og et smukt originalt indbygget skab, der blev flyttet under omstruktureringsprocessen. Sættet i den håndlavede træ bordplade er en induktion hob, med Smeg køleskab nedenfor.

Det moderne badeværelse er færdigt i speciallavet genbrugt stenværk og udsøgt Apennine stenfliser fra stenbrud omkring Assisi. To sæt franske døre giver udsigt over haven. Det store soveværelse område blev ombygget fra de gamle dyr boder og stadig udstyret med den oprindelige 19. århundrede dato inskription.

Ovenpå soveværelser

2 soveværelser med dobbeltsenge med fælles high-specification Juliet badeværelse. Forstærkede gulve er færdig med antikke cotto fliser. Træmøbler ekkoer behandlet originale tagbjælker. Et stort soveværelse har fantastisk udsigt over dalen, med VVS på plads for en luksus badekar • hvilken måde at nyde panorama på tværs af skove og bjerge til Pierle slot!

Det andet soveværelse har smukt delvist eksponeret stenværk og et walk-in hyldet skab, med en elegant skydedør til badeværelset.

Badeværelse

Badeværelset er færdigt til den højeste specifikation med italiensk håndværker sanitetsartikler, regnbruser hoved og Assisi sten fliser. En smuk vask sidder på toppen af en vin tønde, der blev overleveret med huset og er en del af sin historie, nu modificeret med rummelige interne opbevaring.

Have og brugsrum

Den lean-to anneks hus nytteområdet er blevet fuldstændig genopbygget. Det huser et vaskerum stil vask enhed, A +-rated 8kg kapacitet vaskemaskine, moderne gaskedel og trykstøbt varmt og koldt vand system.

Afstande:

Lisciano Niccone: 4. 5km

Mercatale: 4. 5km

Cortona: 20km

Trasimenosøen: 20 km

Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside