Farm i Volterra, Pisa-provinsen

ITALIEN, tuscana, PISA, volterra

luksus Restaureret gård med 98 Hectares nær Volterra

DRONE:

Blot 20 minutter fra den smukke etruskiske bakketop by Volterra og 1 time fra kysten, er denne prestigefyldte ejendom omgivet af uspolerede landskaber, i en bakkeskråning med en dominerende udsigt, på et sted, hvor tiden synes at være stoppet.

Gården er adgang via en 5 km upaved vej i perfekt stand. Den nærmeste restaurant er 6 km i bil, i en lille gammel bakketop landsby.

Den nuværende ejer købte ejendommen i 2013, da det var en ruin og har restaureret det til en ekstremt høj standard, blande den gamle stil af den autentiske bondegård med moderne indretning og teknologi.

Gården består af 98 hektar jord, som for det meste er agerjord og græsgange med 600 oliventræer, nogle frugttræer og damme til kunstvanding.

Huset er midt i landet, i en dominerende stilling og tilgængelig via en automatisk port.

Det er en 730 kvm bygning (netto gulvareal) på to etager, en ægte perle, og består af:

En fantastisk central gang, en imponerende stue med træpaneler vægge, giver en charmerende og varm atmosfære til rummet, som en gammel middelalderborg, en stor åben plan køkken-spisestue og spisekammer, industrielt design og et fuldt udstyret køkken og brændebrændende ovn, vaskeri og kedel rum.

På den anden side af gangen er et stort sidde-område / kinema værelse, kendetegnet ved fantastiske kryds-hvælvet lofter, (dette værelse var oprindeligt den gamle stald af ejendommen), et badeværelse, elevator fører til første sal, 2 enorme soveværelser med en-suite badeværelser, og en stor værksted / studio med badeværelse.

Alle værelser har store franske døre mod haven omkring villaen, som giver masser af lys til værelserne og følelsen af kontinuitet mellem udendørs og indendørs rum.

Første sal er tilgængelig via både en ekstern og indre trappe, samt med elevatoren for handicappede. Første sal er delvist renoveret, og det består af 3 store soveværelser med en-suite badeværelser, mens 180 kvm er blevet ladt ufærdige - 6 store værelser, der kan renoveres som ekstra soveværelser med en-suite badeværelser, eller det ville være endda muligt at skabe en anden lejlighed.

Villaen har været korrekt isoleret, ydervæggene er 1 meter tykke og varmeanlægget er undergulv med varmepumper, og styres af hjemmeautomatiseringsteknologi.

Ejerne har installeret et 19. 5 kw solcelleanlæg på taget af den nærliggende lagerbygning.

Alle vinduer er dobbeltglaserede og med sikkerhedsglas, gulvene er i harpiks eller med meget store fliser og de hvælvede lofter har fantastiske gamle terracotta fliser.

Græsplænen vandes perfekt, og der er flere velplejede frugttræer.

Huset har private vandfjedre og er derfor ikke forbundet med vandledningerne. Det er selveffektivt, bæredygtigt.

Ejendommen er afsluttet med en 270 kvm lagerbygning til landbrugsmaskiner, traktorer og haveredskaber.

Der er en smuk uendelighed, salt og opvarmet vand swimmingpool, som giver mulighed for svømning også om vinteren. Sundeck er i travertin sten og den automatiske dækning gør det muligt at bruge poolen hele året rundt.

Dette er en rigtig juvel, et fantastisk sted langt fra støjen og det kaotiske liv i byen, nedsænket i de blide rullende bakker i Toscana, hvor du hver dag kan beundre forskellige landskaber og farver.

Energiklasse: B. Energiydelsesindeks: 364. 93 kwh/m2 p.a.

Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside