Villa i Barberino Val d'Elsa, Florence-provinsen

ITALIEN, tuscana, florence, barberino val d'elsa

luksus Chianti ejendom til salg

udbudt til salg med betydelige garanterede huslejer - spørg os om detaljerne.

Luksus Chianti Ejendom til salg. I hjertet af den smukke region Chianti i Toscana, i et landskab af vinmarker og olivenlunde denne fantastiske restaurerede 17. århundrede villa tilbyder den ultimative i luksus levende. Med fortryllende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab til San Gimignano i det fjerne, butikker og tjenester er i nærheden og de mange attraktioner i området, herunder Firenze, Siena og Volterra, er inden for rækkevidde.

Ejendommen er blevet fuldt og perfekt restaureret for at skabe et raffineret interiør, der dygtigt blander smukke originale funktioner med elegance og alle moderne bekvemmeligheder. Udenfor, de dejlige terrasser og vidunderlige pool giver det ideelle miljø for afslapning og underholdende med en storslået udsigt over de omkringliggende olivenlunde og vinmarker.

Den vigtigste villa tilbyder i alt 550 kvm, herunder 400 m2 stue på 2 etager med 7 soveværelser, 6 badeværelser og store charmerende stue og spiseplads plus 150 kvm af attics, der kunne konverteres til ekstra indkvartering. Et bilag på 150 kvm er hjemsted for en yderligere etværelses suite med et badeværelse. En 300 kvm anneks kan konverteres (tilladelse allerede ansøgt om), og der er et bilag på 50 kvm, som huser en viceværts lejlighed. Ejendommen omfatter også et privat kapel.

Bygningerne ligger i ca. 2 hektar jord, hvortil kommer en udsolgt olivenlund på ca. en hektar mere (ca. 450-500 m væk) med 250-300 oliventræer. Superb pool og en dejlig skyggefuld terrasse med et udendørs køkken og grillområde perfekt til al-fresco-spise.

Ejendommen er i øjeblikket lejet ud på luksusferie markedet sove op til 15 gæster og bruges også som et sted for bryllupper og begivenheder, der genererer en ekstremt høj indkomst. Det ville derfor være ideelt som en leje investering, en indkvartering virksomhed eller som en prestigefyldt privat bolig.

Villa:

400 m2 på 2 etager + 150 m2 attics, som kunne konverteres.

* Stueetagen: Hovedindgangen fører til en stor stue med direkte adgang til ydersiden og en spiseplads. Adjacent er en rustik spisestue med en smuk historisk pejs. Køkkenet er stort og perfekt udstyret (ovn, opvaskemaskine, fryser). Fuldførelse af rum i stueetagen er en rekreation rum med et lille bibliotek og billardbord, en intim ekstra stue med en pejs, 1 dobbelt soveværelse (luft-condition) og 1 badeværelse med bruser (ikke ensuite).

* Første etage: Går ovenpå er der en stor stue med en dekorativ pejs (ikke brugbar). De sovekabiner, fuldt airconditionerede, består af: 4 soveværelser med dobbeltsenge (3 hvoraf har deres egne private en-suite badeværelser med bruser); 1 soveværelse med en fransk seng; 1 soveværelse med 2 enkeltsenge med eget badeværelse med bruser. Et yderligere privat badeværelse med bruser serverer denne etage.

Bilag:

150 m2 på 1 etage

Stueetagen: Suite med dobbeltseng (luftkonditionering) og eget badeværelse med bruser.

Andre varer:

Privat kapel.

300 kvm opbevaring - tilladelse er lige blevet givet til at konvertere dette, hvilket giver yderligere 4 soveværelser og 4 ensuite badeværelser, 2 store stuer og et stort køkken med 3 store vinduer. Når restaureret (genopretning værker ikke inkluderet) dette ville naturligvis yderligere øge udlejning afkast. Planer i galleriet.

50 kvm anneks, viceværts lejlighed, med 1 soveværelse og 1 badeværelse

Eksterne områder:

2 ha jord inkl. have og skov. Ca. 1 ha olivenlunde med 250-300 oliventræer ca. 500 m fra ejendommen, for i alt ca. 3 ha jord.

Fenced have med en swimmingpool (12. 5m x 6, 5 m, maksimal dybde 2, 5 m) og terrasse med udendørs køkken og grill område.

Parkering.

Hjælpeprogrammer: Vand, elektricitet, varme, klimaanlæg, wi-fi.

Omtrentlige Afstande: Sciano med købmænd og pizzeria 5. 5 km, Barberino Val D'elsa med et stort udvalg af butikker og tennisbane 6 km, Certaldo 6 km, San Gimignano 30 km, Firenze 40 km.

Siena og Volterra ligger 45 minutters kørsel derfra.

Andre lokale attraktioner omfatter den middelalderlige landsby S. Appiano og Linari og den charmerende landsby Petrognano.

Du kan se alle vores egenskaber på