Landejendom i Sant Just, Lleida-provinsen

En ekstraordinær palæ på 4.000 m2 i Sant Just Desvern.

Lucas Fox præsenterer denne storslåede unikke villa, beliggende i centrum af Sant Just, på hovedgaden i byen, men med absolut privatliv. Kendt som Casa Sans, det blev bygget i 1910, efter Noucentista bevægelse af tiden. Det er i øjeblikket en del af Inventory of the Architectural Heritage of Catalonia.

Ejendommen har en 4000 m2 grund og et bygget areal på 800 m2, som er opdelt i hovedhuset, pensionatet, personalehuset, en have med pool og jacuzzi, garage, fitnesscenter og squash domstol. I alt har 9 soveværelser og 9 badeværelser.

Huset blev renoveret i 2014, men har bevaret charme og oprindelige struktur af villaen.

Hovedhuset sidder på højtliggende jord, vender mod den romerske springvand, som giver det en højtidelig og imponerende karakter, som samtidig giver mulighed for en perifer udsigt over hele kabinettet. Det har 420 m2 fordelt over tre etager. Den første har et kontor-bibliotek, køkken, stue-spisestue i 2 rum og et gæstetoilet. Anden sal har den vigtigste suite med fastgjort stue, påklædningsværelse og badeværelse, og tre flere suiter med deres eget badeværelse.
På tredje sal finder vi et soveværelse med et badeværelse og en terrasse på 80 m2.

Personalehuset består af 75 m2 med to soveværelser, badeværelse, køkken og stue.

Pensionatet består af 65 m2 med et soveværelse med dobbeltseng, badeværelse, stor stue og bar.

Den pragtfulde have har en stor swimmingpool, sommerkøkken og jacuzzi. Herfra er der adgang til fitnessrummet med sauna og komplet badeværelse, squashbane og overdækket garage med plads til fem køretøjer. Endelig råder vi over flere rekreative områder i hele komplekset, ud over den uafhængige chaufførs indgang med plads til mere end 12 køretøjer.

Plottets omkreds er beskyttet af en stor mur, der giver et godt privatliv, med det mest avancerede sikkerhedssystem.

Denne one-of-a-kind ejendom er en helt unik mulighed, da der ikke er andre, der kommer tæt på at matche sin størrelse, skønhed, faciliteter og mange skattefordele. Opført som Arkitektarv, det har en betydelig reduktion i IBI betaling, ud over at være fritaget for Wealth Tax.